Location bureau - 105 m²

A LOUER BUREAUX AVEC VITRINE / LOCAL COMMERCIAL CENTRE D'AFFAIRES DU ZÉNITH COURNON D'AUVERGNE (63800)
CIDERA² Clermont vous propose à la location vos futurs bureaux avec vitrine, très récents, d'environ 105 m², situés au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne.Ce local climatisé, équipé de la fibre optique et doté de 3 parkings privatifs, offre des prestations de standing dans un environnement d'affaires dynamique.Il se compose de 4 grands bureaux, d'un vaste openspace d'environ 51 m², d'un espace cuisine et d'un sanitaire PMR. Les bureaux sont cloisonnés par des cloisons amovibles vitrées de qualité et sont entièrement câblés informatiquement pour répondre aux besoins des entreprises modernes.La belle vitrine assure une visibilité optimale au sein du Centre d'Affaires, qui bénéficie également d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de rédaction de bail à charge Preneur

A75/71/89 à 2mn
- Bus L'Arche (156m) - Lignes : 23
- Bus COURNON Grande Halle (192m) - Lignes : 23

Disponibilité : IMMEDIATE
Accès PMR
Baie de Brassage
Borne(s) de recharge électrique véhicules
Bureaux cloisonnés en modulaire
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
Nombre de bureaux : 4
Open Space
Parking Visiteur
Peinture
Rez-de-chaussée
RT 2012
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum
Vitrine

Loyer annuel : 17280 € HT
Charges annuelles : 1950 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1597 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

lot numéro quarante (40) un local à usage de bureaux, commerces ou restaurant