Location bureau - 2000 m²

RARE - LOCATION BÂTIMENT INDEPENDANT DE 2 000 M² : BUREAUX 1450 M² + DEPÔT 550 M² - 63800 COURNON d'AUVERGNE

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente cette opportunité unique : un bâtiment de bureaux et de stockage d'une superficie d'environ 2000 m², à Cournon d'Auvergne !

Voici ce qu'il comprend :

- 1450 m² de bureaux en excellent état, climatisés et offrant des prestations de qualité.
- 550 m² d'espace de stockage, accessible par 2 quais, avec une hauteur sous plafond généreuse.

Un vaste parking d'environ 50 places équipé de 7 bornes de recharge pour véhicules électriques.

Ces locaux bénéficient d'une excellente qualité et de la fibre optique.

De plus, ils sont facilement accessibles grâce à leur proximité avec l'autoroute, les transports en commun et l'A75.

Cette opportunité est également disponible à la vente au prix de 2 100 000,00 € net vendeur.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A71, A75, A89
Lignes de bus
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne

Disponibilité : Immédiate
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons modulaires
EDF 380
Entrées palières : Plusieurs
Fibre optique
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Mezzanine
Open Space
Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
Plinthes périphériques
Précâblage
Quai : 2
Réfectoire avec cuisine intégrée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires communs
Terrasse

Loyer annuel : 145000 € HT
Type de bail : Commercial ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15966 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT