Location bureau - 90 m²

EMPLACEMENT n°1 - LOCATION BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL NEUF 90 M² DIVISIBLES - 63800 COURNON D'AUVERGNE

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local neuf idéalement situé sur une avenue commerçante et très fréquentée de Cournon-d'Auvergne.

Conçu pour accueillir aussi bien une activité tertiaire qu'un commerce, ce bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité !

Bien qu'il ne bénéficie pas d'un accès PMR, son emplacement stratégique en fait un atout majeur.

Édifié en 2025, ce bâtiment neuf est livré brut, vous laissant la liberté totale d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75 à moins de 5km.
Bus : la commune de Cournon est desservie par plusieurs lignes de bus telles que C, 34, 22 et prochainement le projet INSPIRE.
Gare de Sarliève-Cournon à proximité.
Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne à 15km.

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Brut de décoffrage
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 11250 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT