Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
En savoir plus304 m²
HT HC
Location bureaux 304 m² non divisibles
Courbevoie (92400)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
RDC ERP 303 m² à louer à Courbevoie - visibilité sur rue - proche La Défense et Saint-Lazare
Cushman & Wakefield vous présente à la location une surface en rez-de-chaussée pouvant être ERP de 303,6 m² idéalement placée à Courbevoie à deux minutes du centre-ville et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants Ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité sur rue et conviennent parfaitement à une activité comme un centre médical un cabinet d'architectes une école ou un showroom professionnel
Les locaux peuvent être livrés rénovés ou en l'état selon les besoins et le cahier des charges du futur occupant Le bâtiment dispose d'un parking avec possibilité d'ajout de bornes électriques et d'un local vélo L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte avec la gare de Courbevoie ligne L reliant directement Saint Lazare et La Défense en trois minutes et le hub de La Défense à huit minutes à pied RER A RER E Tram T2 lignes L et U assurant un maillage complet vers Paris et les Hauts de Seine
Une offre rare avec un loyer extrêmement attractif pour le secteur alliant flexibilité localisation stratégique et qualité d'usage
Impôt Foncier : 16,82 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,12 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 0,23 euros/m² Charges propriétaires : 6,12 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 73-176-178-277
Tram Faubourg de l'Arche (T2)
SNCF Gare Courbevoie (L)
Accès routier A14 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous présente à la location une surface en rez-de-chaussée pouvant être ERP de 303,6 m² idéalement placée à Courbevoie à deux minutes du centre-ville et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants Ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité sur rue et conviennent parfaitement à une activité comme un centre médical un cabinet d'architectes une école ou un showroom professionnel
Les locaux peuvent être livrés rénovés ou en l'état selon les besoins et le cahier des charges du futur occupant Le bâtiment dispose d'un parking avec possibilité d'ajout de bornes électriques et d'un local vélo L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte avec la gare de Courbevoie ligne L reliant directement Saint Lazare et La Défense en trois minutes et le hub de La Défense à huit minutes à pied RER A RER E Tram T2 lignes L et U assurant un maillage complet vers Paris et les Hauts de Seine
Une offre rare avec un loyer extrêmement attractif pour le secteur alliant flexibilité localisation stratégique et qualité d'usage
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 303,6 | 190 HT/HC/m²/an | 45,57 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| -2 | Arch./Reser. | 165,5 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Parkings | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16,82 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,12 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 0,23 euros/m² Charges propriétaires : 6,12 euros/m²
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Contrôle d'accés immeuble
- ERP
- Surface RDC : 303,6 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 73-176-178-277
Tram Faubourg de l'Arche (T2)
SNCF Gare Courbevoie (L)
Accès routier A14 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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