A LOUER – Bureaux 210 m² – Coulounieix-Chamiers (proximité A89)

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : des bureaux de 210 m², situés en rez-de-jardin au coeur d’un parc d’activité dynamique sur la commune de Coulounieix-Chamiers, à proximité immédiate de l’autoroute A89 et entourés de grandes enseignes nationales telles que McDonald’s, Super U, et bien d’autres.

Présentation générale

Ces bureaux lumineux et fonctionnels bénéficient d’une excellente accessibilité et d’un environnement mixant services, restauration et commerces. Leur configuration les rend adaptés aux entreprises tertiaires souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique de l’agglomération de Périgueux.

Détails techniques

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  Surface totale : 210 m²

  
  


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  Niveau : rez-de-jardin

  
  


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  Aménagements modulables selon les besoins

  
  


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  Environnement tertiaire et commercial attractif

  
  


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  Accessibilité optimale : proximité autoroute A89

  
  

Conditions financières

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  Loyer annuel : 23 100 € HT/HC (soit 1 925 €/mois HT/HC)

  
  


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  Charges : 28 € HT/m²/an

  
  


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  Taxe foncière : 11 € HT/m²/an

  
  


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  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  
  


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  Frais d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

  
  

Potentiel & avantages

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  Bureaux modernes, lumineux et modulables, avec climatisation réversible incluse.

  
  


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  Emplacement stratégique : Coulounieix-Chamiers, à proximité immédiate de l’A89

  
  


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  Zone dynamique avec présence d’enseignes nationales

  
  


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  Accessibilité et stationnement aisés

  
  


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  Opportunité idéale pour une entreprise tertiaire recherchant visibilité et confort de travail

  
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact et visites :

Antoine Lummeaux : [email protected] / 05 33 06 27 74

A très vite !









 

Avec l’accord du propriétaire, ces bureaux de 210 m² à Coulounieix-Chamiers peuvent potentiellement accueillir ou accueillir :

cabinet d’avocats, cabinet d’expertise comptable, société de conseil en gestion, agence immobilière, agence de communication, agence de marketing digital, agence de relations publiques, société de ressources humaines, cabinet de recrutement, société de formation professionnelle, centre de coaching, cabinet de consultants, cabinet d’ingénierie, bureau d’architecture, cabinet d’architecture d’intérieur, agence de design graphique, studio de design industriel, société de services informatiques, start-up technologique, société de développement logiciel, société de services numériques, espace de coworking, centre de télétravail partagé, incubateur d’entreprises, pépinière d’entreprises, centre de formation continue, école de langues, cabinet de traduction, centre de certification professionnelle, bureau de courtage en assurances, société de gestion de patrimoine, société de services financiers, agence bancaire ou filiale, cabinet de conseil en immobilier, agence de gestion locative, société de logistique et planification, bureau de gestion administrative, agence de voyage ou tourisme, centre de planification événementielle, société de production audiovisuelle, studio de photographie professionnelle, agence de communication visuelle, studio de motion design, société de marketing d’influence, agence de relations presse, société de recrutement spécialisé, cabinet de stratégie d’entreprise, centre de recherche et développement, laboratoire de recherche, agence de notation ou audit, société de conseil environnemental, bureau de courtage en transport, agence de gestion de flotte, société de services techniques, centre de suivi qualité, société d’assistance administrative, cabinet de conseils juridiques, société d’expertise technique, cabinet de certification, société de veille stratégique, agence de veille commerciale, société de services clients, centre de support technique, centre de formation aux métiers du numérique, société de services RH, agence de communication interne, cabinet de conseil en organisation, société de gestion de projet, bureau de relations institutionnelles, agence de lobbying, société d’ingénierie financière, bureau d’analyses économiques, cabinet de conseil en management, société de recrutement international, centre de formation linguistique, agence de traduction assermentée, société de conseil juridique, agence de développement durable, société de services pour start-ups, centre de coordination administrative, bureau de gestion de contrats, agence de design de produits, cabinet de gestion de patrimoine artistique, agence de gestion culturelle, société de services événementiels, bureau de planification stratégique, société de conseil en innovation, agence de communication digitale spécialisée, centre de gestion de données, société de téléprospection, bureau de gestion opérationnelle, société de consulting en logistique, agence de marketing opérationnel, cabinet de conseil fiscal, société de conseil en sécurité, agence de communication éditoriale, bureau de coordination commerciale, centre d’animation commerciale, société de services techniques aux entreprises, société de conseil en performance, cabinet de conseil organisationnel, société de conseil en financement, agence de stratégie digitale, société d’assistance administrative externalisée, bureau de gestion documentaire, société de services de gestion de patrimoine, bureau de coordination de projets, agence de conseil en management stratégique, société de conseil en stratégie digitale, cabinet d’études de marché, agence de conseil RH spécialisée.

Honoraires : 24% TTC

Commission de l'agence : 4620 €