Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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736 m²
HT HC
Location bureau - 736 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer 400 m² à Coulounieix Chamiers avec terrasse et espaces modulables
À louer, un ensemble de bureaux d'environ 400 m² situé au sein de la zone d'activités Créa Vallée à Coulounieix-Chamiers, à proximité immédiate de Périgueux. Le bâtiment, récent, propose un environnement professionnel moderne et modulable, adapté à différents besoins d'organisation grâce à la répartition des espaces sur quatre niveaux fonctionnels. En sous-sol, vous disposez dun espace archives ainsi que de bureaux complémentaires. Le rez-de-chaussée offre des bureaux cloisonnés modulables, tandis que le premier étage propose des surfaces supplémentaires. Au dernier niveau, vous trouverez un espace direction agrémenté dune salle de réunion, dune cuisine et dune terrasse. Des sanitaires ainsi que des douches sont également à disposition, facilitant le confort au quotidien. Lensemble bénéficie dune localisation dynamique, à proximité dune clinique et dun futur centre médical, dans un secteur tertiaire en plein développement. Laccès est facilité par la proximité immédiate de lautoroute A89, renforçant lattractivité de cette implantation pour les entreprises en recherche de modernité et daccessibilité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Proximité A89
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, un ensemble de bureaux d'environ 400 m² situé au sein de la zone d'activités Créa Vallée à Coulounieix-Chamiers, à proximité immédiate de Périgueux. Le bâtiment, récent, propose un environnement professionnel moderne et modulable, adapté à différents besoins d'organisation grâce à la répartition des espaces sur quatre niveaux fonctionnels. En sous-sol, vous disposez dun espace archives ainsi que de bureaux complémentaires. Le rez-de-chaussée offre des bureaux cloisonnés modulables, tandis que le premier étage propose des surfaces supplémentaires. Au dernier niveau, vous trouverez un espace direction agrémenté dune salle de réunion, dune cuisine et dune terrasse. Des sanitaires ainsi que des douches sont également à disposition, facilitant le confort au quotidien. Lensemble bénéficie dune localisation dynamique, à proximité dune clinique et dun futur centre médical, dans un secteur tertiaire en plein développement. Laccès est facilité par la proximité immédiate de lautoroute A89, renforçant lattractivité de cette implantation pour les entreprises en recherche de modernité et daccessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 736 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate d'une clinique
- Environnement tertiaire en développement
- Bureaux avec cloisons modulables au rez-de-chaussée
- Bureaux supplémentaires au premier étage
- Terrasse au deuxième étage
- Cuisine au deuxième étage
- Bureaux de direction au deuxième étage
- Salle de réunion au deuxième étage
- Sanitaires à disposition
- Douches à disposition
- Charges communes prévues
- Ascenseur PMR prévu à terme
- Bureaux complémentaires en sous-sol
Accessibilité:
Proximité A89
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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