Location bureau - 275 m²

PROCHE A75 - LOCATION LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX AVEC SHOWROOM - 63114 COUDES

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment d'une superficie de 275 m², idéalement implanté dans la ZAC de Perrache, à Coudes (sud clermontois).

Ce local mixte, proche de l'A75 se trouve entre Cournon d'Auvergne et Issoire, à 15 min. de Cournon par l'A75).

Il offre une visibilité commerciale et une accessibilité optimale.

Ce bien se décompose comme suit :

• Bureaux d'une surface de 110 m².
• 1 showroom/bureaux de 85 m².
• 1 espace de stockage de 80 m².
• 8 places de parking.

Les bureaux sont déjà équipés de la fibre et d'un réseau informatique opérationnel.

Ils se composent de manière fonctionnelle, avec :

• 3 bureaux individuels.
• 1 open-space.
• 1 salle de bains.
• 1 grand local d'archives.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 75
proximité D229
Gare SNCF à proximité.
Lignes de bus.

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 8
Vitrine

Loyer annuel : 21600 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Commercial ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 642 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT