Location bureau - 165 m²

A louer Bureaux / Local commercial 165 m² Zone d'activité de Cormontreuil

Situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Cormontreuil, ce local professionnel d'une surface d'environ 165 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité commerciale.

Le bien se compose d'espaces modulables pouvant accueillir aussi bien une activité de bureaux qu'une activité commerciale, showroom ou de services.

Les atouts du local :

• Surface totale : 165 m²
• Emplacement stratégique au sein de la zone d'activité de Cormontreuil
• Très belle visibilité depuis un axe passant
• Accès facile et rapide depuis les principaux axes routiers
• 7 Places de parking privatives
• Local lumineux et fonctionnel
• Convient parfaitement pour :
  • Bureaux
  • Commerce
  • Showroom
  • Activité de services
  • Profession libérale

Accessibilité :

• À proximité immédiate des commerces et services
• Accès rapide à l'autoroute A4
• À quelques minutes du centre-ville de Reims

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché et à fort passage.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : immediate

Loyer annuel : 18000 € NET
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT