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2 930 m²
HT HC
ZAC DES PORTES DE LA FORET - Location bureau - 2930 m²
Collégien (77090)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble ZAC DES PORTES DE LA FORET
Idéalement situé à la jonction A4-A104, au sein d'un zone d'activité dynamique et gardiennée, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte activité et bureaux de 2930 m².
Impôt Foncier : 8,38 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,14 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Poirier de la Butte (2290)
Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 4), A 4 (Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan), D 471 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à la jonction A4-A104, au sein d'un zone d'activité dynamique et gardiennée, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte activité et bureaux de 2930 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 530 | 1er avril 2026 | 95 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 2400 | 1er avril 2026 | 95 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,38 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,14 €/m²/an
Prestations :
- Zone d'activité gardiennée
- Bâtiment en R+1
- Digicode
- Alarme
- Accès gros porteur indépendant
- Zone entrepôt activité et bureaux de plain-pied au RDC
- Cuisine
- Locaux sociaux & sanitaires
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux planchers techniques
- Parquet , PVC & béton ciré
- Bornes électriques en place
- Surface RDC : 2400 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Poirier de la Butte (2290)
Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 4), A 4 (Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan), D 471 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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