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890 m² divisible dès 40 m²
HT HC
Location bureau - 890 m²
Publiée : Il y a 17 jours
Bureaux à Louer à Clamart - Emplacement Privilégié
EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux modernes situé à Clamart, offrant une surface totale de 890 m² divisibles à partir de 71 m². Ces espaces lumineux, fonctionnels et modulables s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en croissance, des PME, des start-ups ou des professions libérales à la recherche d'un environnement de travail qualitatif.
Les occupants bénéficient d'équipements pensés pour le confort au quotidien, avec une cuisine équipée, des sanitaires en parties communes ainsi qu'un espace détente favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Le site dispose également de places de parking extérieures et intérieures, dont certaines sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), l'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un monte-charge facilitant les déplacements et la manutention. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité et offre un cadre de travail moderne et dynamique pour accompagner durablement le développement de votre activité.
Impôt Foncier : 26,53 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,56 €/m²/an
Information sur le Bail :
Un parking = 12m²
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ligne 12 - Station Mairie d'Issy (à environ 1,5 km, accessible à pied ou en bus), Ligne 6 - Station Corentin Celton (à Issy-les-Moulineaux, à environ 1,8 km)
Bus Ligne 190 (Arrêt Général de Gaulle - Église ou Général de Gaulle - Stade), Ligne 189 (Arrêt Général de Gaulle - Stade), Ligne 394 (Arrêt Général de Gaulle - Stade)
Tram Ligne T6 - Station Petit Clamart (à environ 700 mètres)
SNCF Gare de La Petite Ceinture (ligne N, desserte Paris-Montparnasse / Rambouillet / Dreux), à environ 10 minutes à pied, Gare de Clamart (ligne N, desserte Paris-Montparnasse / Sèvres - Ville-d'Avray / Versailles Chantiers)
Route Boulevard Périphérique : Porte de Vanves (environ 3 km) ou Porte de Versailles (environ 4 km)
Autoroute A86 (accès par les échangeurs de Malakoff ou de Vélizy-Villacoublay), A6 / A10 (accès via l'A86)
Velib' Plusieurs stations dans le centre de Clamart, dont une à proximité de la Mairie
Parkings publics disponibles près de la Mairie et du Centre Commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux modernes situé à Clamart, offrant une surface totale de 890 m² divisibles à partir de 71 m². Ces espaces lumineux, fonctionnels et modulables s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en croissance, des PME, des start-ups ou des professions libérales à la recherche d'un environnement de travail qualitatif.
Les occupants bénéficient d'équipements pensés pour le confort au quotidien, avec une cuisine équipée, des sanitaires en parties communes ainsi qu'un espace détente favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Le site dispose également de places de parking extérieures et intérieures, dont certaines sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), l'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un monte-charge facilitant les déplacements et la manutention. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité et offre un cadre de travail moderne et dynamique pour accompagner durablement le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 603 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 14,37 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 105,61 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 71,44 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 70,45 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 650 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 850 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 1500 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 26,53 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,56 €/m²/an
Information sur le Bail :
Un parking = 12m²
Prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Parties communes de qualité
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Visiophone
- Fibre optique
- Locaux refaits à neuf
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Cuisine
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Métro Ligne 12 - Station Mairie d'Issy (à environ 1,5 km, accessible à pied ou en bus), Ligne 6 - Station Corentin Celton (à Issy-les-Moulineaux, à environ 1,8 km)
Bus Ligne 190 (Arrêt Général de Gaulle - Église ou Général de Gaulle - Stade), Ligne 189 (Arrêt Général de Gaulle - Stade), Ligne 394 (Arrêt Général de Gaulle - Stade)
Tram Ligne T6 - Station Petit Clamart (à environ 700 mètres)
SNCF Gare de La Petite Ceinture (ligne N, desserte Paris-Montparnasse / Rambouillet / Dreux), à environ 10 minutes à pied, Gare de Clamart (ligne N, desserte Paris-Montparnasse / Sèvres - Ville-d'Avray / Versailles Chantiers)
Route Boulevard Périphérique : Porte de Vanves (environ 3 km) ou Porte de Versailles (environ 4 km)
Autoroute A86 (accès par les échangeurs de Malakoff ou de Vélizy-Villacoublay), A6 / A10 (accès via l'A86)
Velib' Plusieurs stations dans le centre de Clamart, dont une à proximité de la Mairie
Parkings publics disponibles près de la Mairie et du Centre Commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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