LE SOLARIS - Location bureau - 11728 m²

LE SOLARIS
Immeuble LE SOLARIS
À louer, bureaux à Clamart

Venez découvrir l'immeuble SOLARIS, un bâtiment de bureaux innovant et performant, situé à Clamart. Inauguré en 2015, SOLARIS s'impose comme l'un des premiers immeubles tertiaires à énergie positive en Île-de-France, produisant plus d'énergie qu'il n'en consomme grâce à ses 3 200 m² de panneaux photovoltaïques et ses 116 sondes géothermiques.

Le bâtiment, certifié HQE, BREEAM, LEED et labellisé BBC, offre 11 728 m² de bureaux modulables, divisibles à partir de 500 m². Les espaces sont conçus pour offrir un confort optimal avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et une profondeur de plateaux de 18 m. Les plateaux lumineux et flexibles s'adaptent à tous types d'aménagements, qu'ils soient en open-space ou cloisonnés.

SOLARIS met également à disposition des services de qualité pour le bien-être des utilisateurs : restaurant d'entreprise, conciergerie et salle de fitness. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec 1 000 m² de terrasses et d'espaces végétalisés pour favoriser la détente et les échanges informels.

Idéalement desservi par le RER B, plusieurs lignes de bus et les axes autoroutiers A86 et N118, le site bénéficie d'un accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un immeuble d'avant-garde alliant performance énergétique, confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
 


Impôt Foncier : 26,85 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Faibles charges liées à l'impact de la production-revente d'énergie solaire


Prestations :

• L'immeuble SOLARIS est un bâtiment de bureaux innovant et respectueux de l'environnement. Développé par le promoteur SERCIB et conçu par le cabinet d'architectes Architecture et Environnement, il s'étend sur une surface de 31 000 m²
• Inauguré en 2015, SOLARIS est l'un des premiers immeubles tertiaires à énergie positive en Île-de-France. Il produit plus d'énergie qu'il n'en consomme grâce à l'utilisation combinée de 3 200 m² de panneaux photovoltaïques orientés plein sud et de 116 sondes géothermiques forées à 100 mètres de profondeur
• Bureaux modulables
• Hauteur sous plafond de 2,70 m
• Profondeur des plateaux : 18 m
• 1 000 m² d'espaces végétalisés et terrasses
• Services : restaurant d'entreprise, conciergerie et salle de fitness
• Bâtiment est certifié HQE, BREEAM et LEED, et labellisé BBC
• Capacitaire : 1p/10m²
• Surface RDC : 586 m²

Accessibilité:

Accès routier A86 sortie "Clamart", N118
RER Robinson (RER B)
Tram Bourgogne (6) en 2014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr