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2 090 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location bureau - 2090 m²
Clamart (92140)
Publiée : Il y a 1 mois
Locaux d''activité et Bureaux disponibles en bail dérogatoire
Saisissez une opportunité immobilière rare à Clamart avec EVOLIS ! Profitez de 2 090 m² de bureaux et locaux d'activité, divisibles dès 60 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
Les espaces offrent une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, idéale pour un aménagement confortable et fonctionnel. L'immeuble dispose d'équipements logistiques recherchés : quai de déchargement, accès plain-pied et monte-charge, facilitant la réception et la manutention de vos marchandises. Solution clé en main pour les entreprises en création, en développement ou en transition, avec une grande flexibilité grâce à un bail commercial de courte durée (jusqu'à 36 mois). Une opportunité à ne pas manquer pour accompagner la croissance de votre activité en toute sérénité.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 16 €/m²/an
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire de 36 mois
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ligne 13 - Station Châtillon-Montrouge
Bus Lignes 189, 191, 195, 290
Tram T6 - Station Division Leclerc
SNCF Gare de Clamart ligne N - Paris Montparnasse ? Rambouillet/Dreux
Route N118, Boulevard Périphérique : Porte de Châtillon ou Porte de Vanves, puis D906 en direction de Clamart
Autoroute A10
Velib' stations à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez une opportunité immobilière rare à Clamart avec EVOLIS ! Profitez de 2 090 m² de bureaux et locaux d'activité, divisibles dès 60 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
Les espaces offrent une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, idéale pour un aménagement confortable et fonctionnel. L'immeuble dispose d'équipements logistiques recherchés : quai de déchargement, accès plain-pied et monte-charge, facilitant la réception et la manutention de vos marchandises. Solution clé en main pour les entreprises en création, en développement ou en transition, avec une grande flexibilité grâce à un bail commercial de courte durée (jusqu'à 36 mois). Une opportunité à ne pas manquer pour accompagner la croissance de votre activité en toute sérénité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 450 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 350 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 120 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 16 €/m²/an
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire de 36 mois
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Site sécurisé 24h/24h
- Gardiennage
- Interphone
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Activités:
- Hauteur libre de 2,80m²
- Rampe de plain pied
- 1 Quai
- Bureaux:
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Salle de réunion
- Fibre optique
- Prise RJ45
- Surface RDC : 940 m²
Accessibilité:
Métro Ligne 13 - Station Châtillon-Montrouge
Bus Lignes 189, 191, 195, 290
Tram T6 - Station Division Leclerc
SNCF Gare de Clamart ligne N - Paris Montparnasse ? Rambouillet/Dreux
Route N118, Boulevard Périphérique : Porte de Châtillon ou Porte de Vanves, puis D906 en direction de Clamart
Autoroute A10
Velib' stations à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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