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2 106 m² divisible dès 377 m²
HT HC
QUARTIER EUROPE - Location bureau - 2106 m²
Châtenay-Malabry (92290)
Publiée : Il y a 4 mois
Au pied du tramway T10 / RER B
Immeuble QUARTIER EUROPE
IMMPROVE vous propose le long de l'A86, au pied du Tramway T10, dans un ensemble immobilier de standing, des bureaux labellisés RT2012, et de haute qualité environnementale (HQE), à la location.
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A86, N118, et N20.
Cet ensemble immobilier est situé au pied de commerces de bouche, salle de sport, centre commercial et Parc de Sceaux.
Plusieurs surfaces de bureaux en très bon état, climatisées, cloisonnées et diposant pour plusieurs lots de belles terrasses privatives à partir de 376 m².
Immeuble sécurisé par interphone / digicode. Etages accessibles par ascenseur.
Nombreux parkings disponibles.
Impôt Foncier : 24,7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,4 €/m²/an
Information sur le Bail :
charges assurances : 0,6 euros HT / m² / an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (N62), Europe / LaVallée (14)
Tram LaVallée (T10)
Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble QUARTIER EUROPE
IMMPROVE vous propose le long de l'A86, au pied du Tramway T10, dans un ensemble immobilier de standing, des bureaux labellisés RT2012, et de haute qualité environnementale (HQE), à la location.
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A86, N118, et N20.
Cet ensemble immobilier est situé au pied de commerces de bouche, salle de sport, centre commercial et Parc de Sceaux.
Plusieurs surfaces de bureaux en très bon état, climatisées, cloisonnées et diposant pour plusieurs lots de belles terrasses privatives à partir de 376 m².
Immeuble sécurisé par interphone / digicode. Etages accessibles par ascenseur.
Nombreux parkings disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 598 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 39,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 380,9 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 39,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 376,51 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 39,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 751 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 39,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 550 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 24,7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,4 €/m²/an
Information sur le Bail :
charges assurances : 0,6 euros HT / m² / an
Prestations :
- Plateaux clairs et fonctionnels et modulables
- Bureaux individuels ou espaces paysagers desservis par un seul couloir de circulation
- Climatisation double-flux
- Faux plafond en fibres minérales (1350 x 300 mm)
- Terrasses privatives et aménagées
- Dans un cadre paysager de qualité
Accessibilité:
Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (N62), Europe / LaVallée (14)
Tram LaVallée (T10)
Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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