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300 m²
HT HC
Location bureau - 300 m²
Chasse-sur-Rhône (38670)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
BUREAUX À LOUER | 300 m² RDC + MEZZANINE | ATELIER & PARKING | CHASSE-SUR-RHÔNE
IMMPROVE vous propose 300 m² de bureaux à louer à Chasse-sur-Rhône, répartis sur 200 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en mezzanine. Le bien comprend environ 100 m² d'atelier offrant une grande hauteur sous plafond, facilement transformable en bureaux ou en espace de stockage selon vos besoins.
L'ensemble est climatisé en réversible et bénéficie d'un site entièrement sécurisé par alarme, vidéosurveillance et portail d'accès. Dix places de stationnement extérieures sont comprises dans le loyer. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A7, A46 et A47. Disponibilité prévue en avril 2026.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A46 / A7
Route Route départementale D36
Bus Saint Martin (Chasse-sur-Rhône - Givors), Le Lot / Soulins (Chasse-sur-Rhône - Seyssuel - Vienne), Collège Paul Vallon (Echalas - Givors), Z.I. des Platières (Gare de Givors Ville <> Ctre Cial Escalières), La Lône (Gare de Givors Ville <> La Maladière), Perouzes (Loire-sur-Rhône - Givors)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose 300 m² de bureaux à louer à Chasse-sur-Rhône, répartis sur 200 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en mezzanine. Le bien comprend environ 100 m² d'atelier offrant une grande hauteur sous plafond, facilement transformable en bureaux ou en espace de stockage selon vos besoins.
L'ensemble est climatisé en réversible et bénéficie d'un site entièrement sécurisé par alarme, vidéosurveillance et portail d'accès. Dix places de stationnement extérieures sont comprises dans le loyer. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A7, A46 et A47. Disponibilité prévue en avril 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 99,82 | Avril 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 200,41 | Avril 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Bureaux | 300,23 | Avril 2026 | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Alarme
- Double accès
- Télésurveillance
- Climatisation réversible
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 200,41 m²
Accessibilité:
Autoroute A46 / A7
Route Route départementale D36
Bus Saint Martin (Chasse-sur-Rhône - Givors), Le Lot / Soulins (Chasse-sur-Rhône - Seyssuel - Vienne), Collège Paul Vallon (Echalas - Givors), Z.I. des Platières (Gare de Givors Ville <> Ctre Cial Escalières), La Lône (Gare de Givors Ville <> La Maladière), Perouzes (Loire-sur-Rhône - Givors)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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