MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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574 m² divisible dès 71 m²
HT HC
Location bureau - 574 m²
Chasse-sur-Rhône (38670)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à CHASSE SUR RHONE - A LOUER - 573 m² divisibles à partir de 70 m²
Dans la ZAC des Platières à Chasse-sur-Rhône, au sein d'un bâtiment de bureaux en R+2, nous vous proposons à la location, des bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale SUBL d'environ 573 m² divisibles en 3 lots à partir de 70 m².
Ces locaux disposent d'un accès PMR. Idéalement situés à 15 km au sud de Lyon, avec un accès direct au plus gros noeud autoroutier en Rhône Alpes : A6-A7-A46-A47.
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47
Route Navettes et covoiturage dédié à la zone
SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min
Bus Ligne de bus L'va (Bus à l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans la ZAC des Platières à Chasse-sur-Rhône, au sein d'un bâtiment de bureaux en R+2, nous vous proposons à la location, des bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale SUBL d'environ 573 m² divisibles en 3 lots à partir de 70 m².
Ces locaux disposent d'un accès PMR. Idéalement situés à 15 km au sud de Lyon, avec un accès direct au plus gros noeud autoroutier en Rhône Alpes : A6-A7-A46-A47.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 255,6 | 20 mai 2027 | 179,99 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 247,7 | rapidement | 180,03 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 70,6 | 20 mai 2027 | 180,06 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Contrôle d'accès à l'immeuble par badges
- Clôture rigide et portail motorisé pour la copro
- Traitement des sols extérieur en enrobés
- Parking extérieur commun de 85 places
- Accès PMR intérieur et extérieur
- Fenêtres double vitrage - Menuiserie aluminium oscillo-battant
- Ascenseur 8 Personnes - 630 Kg
- 8 sanitaires et 1 douche dans les parties communes
- Lot 60 de 63 m² SUN soit 70,60 m² SUBL :
- Bureaux aménagés au 1er étage :
- Open space
- 2 bureaux
- Kitchenette
- Faux-plafonds / Eclairage LED / Sol : PVC
- Chauffage et rafraîchissement
- Lot 66 de 228 m² SUN (dont 5 m² de balcon privatif) soit 255,60 m² SUBL :
- Bureaux aménagés au 2ème étage :
- 7 bureaux
- Salle de réunion
- Open space
- Salle informatique
- Kitchenette
- Balcon privatif de 5 m²
- Ventilation double flux
- Faux-plafonds / Eclairage LED / Sol : PVC
- Chauffage et rafraîchissement
- Possibilité de réunir les lots 60 et 66 pour une surface totale SUBL de 326,20 m²
- Lot 62 de 221 m² SUN (dont 10 m² de balcon privatif) soit 247,7 m² SUBL :
- Bureaux aménagés au 1er étage :
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Balcon privatif de 10 m²
- Chauffage et rafraîchissement
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47
Route Navettes et covoiturage dédié à la zone
SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min
Bus Ligne de bus L'va (Bus à l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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