L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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9 141 m² divisible dès 403 m²
HT HC
Location bureau - 9141 m²
Charenton-le-Pont (94220)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Dans un ensemble immobilier restructuré, à proximité de la Porte de Bercy et de l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous invite à découvrir des plateaux de bureaux lumineux et entièrement rénovés.
Profitez d'un environnement de travail idéal, où les services abondent : espaces de restauration, salle de fitness, auditorium... Tout est conçu pour répondre à vos besoins professionnels et vous offrir un cadre de travail optimal.
Impôt Foncier : 26,76 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9,58 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances : 1,90 euros/m²/an HT Loyer archives : 250 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4
Route Boulevard Périphérique Porte de Bercy
Métro Liberté (8) à 8 minutes à pied
Bus Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy (BUS-180), Port aux Lions (BUS-24, BUS-109, BUS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Profitez d'un environnement de travail idéal, où les services abondent : espaces de restauration, salle de fitness, auditorium... Tout est conçu pour répondre à vos besoins professionnels et vous offrir un cadre de travail optimal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 1193 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 57,29 m²/an HT | 6/9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 1888 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 57,29 m²/an HT | 6/9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 1298 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 57,29 m²/an HT | 6/9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1292 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 57,29 m²/an HT | 6/9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1291 | Immédiate | 255 m²/an HT HC | 57,29 m²/an HT | 6/9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1156 | Immédiate | 255 m²/an HT HC | 57,29 m²/an HT | 6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 620 | Immédiate | 255 m²/an HT HC | 57,29 m²/an HT | 6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 403 | Immédiate | 255 m²/an HT HC | 57,29 m²/an HT | 6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26,76 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9,58 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances : 1,90 euros/m²/an HT Loyer archives : 250 euros/m²/an HT
Prestations :
- Hall d'entrée grande hauteur
- Auditorium de 154 places
- Fitness de 700 m² avec salle CrossFit, salle de musculation et salle de cours
- Restaurants
- Cafétéria
- Lounge bar
- 6 000 m² d'espaces extérieurs avec jardins paysagés
- Zone guinguette
- Terrasse aménagée
- Patio accessible
- Capacitaire : 2 857 personnes
- Faux plancher
- Trame façade : 1,35 m
- Hauteur libre : 2,80 m
- Climatisation réversible
- Plateaux divisibles
- Terrasses privatives au R+5 Arcade et R+7 Liberté
- Surface RDC : 403 m²
Accessibilité:
Autoroute A4
Route Boulevard Périphérique Porte de Bercy
Métro Liberté (8) à 8 minutes à pied
Bus Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy (BUS-180), Port aux Lions (BUS-24, BUS-109, BUS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 407 places
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