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1 638 m² divisible dès 350 m²
HT HC
Location bureau - 1638 m²
Charenton-le-Pont (94220)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX DE STANDING
Située dans un emplacement stratégique à Charenton-le-Pont, cette offre exceptionnelle de bureaux proposée par EVOLIS se distingue par son accessibilité et sa modularité. En effet, ces espaces de travail, d'une superficie totale de 1 638 m², sont divisibles à partir de 350 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise. Nichés au pied de la ligne 8 du métro, ces bureaux bénéficient d'une connexion directe et rapide vers le coeur de Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. De plus, la proximité immédiate du périphérique parisien ainsi que des autoroutes A86 et A4 assure une accessibilité optimale pour les déplacements en voiture, tant pour les trajets professionnels que pour les visites de clients ou partenaires. Ces bureaux se distinguent par leur luminosité, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. L'agencement des espaces a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité, avec des possibilités de personnalisation pour répondre aux exigences spécifiques de votre activité. En choisissant cette offre, vous bénéficiez non seulement d'un emplacement de choix, mais également de l'expertise d'EVOLIS, un acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, qui vous accompagnera tout au long de votre projet d'installation. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses locaux, ces bureaux représentent une opportunité rare de conjuguer accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail de qualité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et bien desservi, qui saura répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de localisation et de confort.
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Liberté (109, 180), Gravelle - Liberté (77), Liberté - Métro (111, N35)
Métro Liberté (8)
Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un emplacement stratégique à Charenton-le-Pont, cette offre exceptionnelle de bureaux proposée par EVOLIS se distingue par son accessibilité et sa modularité. En effet, ces espaces de travail, d'une superficie totale de 1 638 m², sont divisibles à partir de 350 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise. Nichés au pied de la ligne 8 du métro, ces bureaux bénéficient d'une connexion directe et rapide vers le coeur de Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. De plus, la proximité immédiate du périphérique parisien ainsi que des autoroutes A86 et A4 assure une accessibilité optimale pour les déplacements en voiture, tant pour les trajets professionnels que pour les visites de clients ou partenaires. Ces bureaux se distinguent par leur luminosité, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. L'agencement des espaces a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité, avec des possibilités de personnalisation pour répondre aux exigences spécifiques de votre activité. En choisissant cette offre, vous bénéficiez non seulement d'un emplacement de choix, mais également de l'expertise d'EVOLIS, un acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, qui vous accompagnera tout au long de votre projet d'installation. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses locaux, ces bureaux représentent une opportunité rare de conjuguer accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail de qualité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et bien desservi, qui saura répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de localisation et de confort.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 758 | Immédiate | 270 m²/an/ HT/HC | 75 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 530 | Immédiate | 290 m²/an/ HT/HC | 75 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 350 | Immédiate | 290 m²/an/ HT/HC | 75 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1077,7 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- R.I.E
- Cafétéria
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus Liberté (109, 180), Gravelle - Liberté (77), Liberté - Métro (111, N35)
Métro Liberté (8)
Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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