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425 m² divisible dès 129 m²
HT HC
LE NEPTUNE - Location bureau - 425 m²
Chantepie (35135)
Publiée : Il y a 2 mois
Cushman&Wakefield vous présente ces deux biens en location
Immeuble LE NEPTUNE
Deux opportunités de bureaux à saisir - Rennes ZI Sud-Est / Cesson-Sévigné
Installez votre entreprise dans un environnement tertiaire de qualité !
À proximité immédiate de la rocade et de Cesson-Sévigné, découvrez deux plateaux de bureaux disponibles au sein d'un immeuble soigné, implanté dans une petite copropriété tertiaire offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Deux surfaces disponibles :
129 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant de deux accès indépendants (par le parking et par le hall de l'immeuble), idéal pour accueillir clientèle et collaborateurs.
296 m² en étage, offrant de beaux volumes pour aménager vos espaces selon vos besoins.
Des prestations pensées pour le confort de vos équipes
Immeuble de qualité.
Places de stationnement privatives incluses.
Accessibilité PMR.
Sanitaires PMR.
Cloisons amovibles permettant une grande modularité des espaces.
Accueil aménagé.
Kitchenette équipée.
Espaces de travail lumineux et agréables.
Environnement professionnel calme et recherché.
Une adresse stratégique, parfaitement desservie, idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Disponibles immédiatement - contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le plateau le plus adapté à votre activité.
Impôt Foncier : 15,28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport 11,9km
SNCF SNCF 5,9km
Route Proximité N136
Bus Bus 11 , 34, 214
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE NEPTUNE
Deux opportunités de bureaux à saisir - Rennes ZI Sud-Est / Cesson-Sévigné
Installez votre entreprise dans un environnement tertiaire de qualité !
À proximité immédiate de la rocade et de Cesson-Sévigné, découvrez deux plateaux de bureaux disponibles au sein d'un immeuble soigné, implanté dans une petite copropriété tertiaire offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Deux surfaces disponibles :
129 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant de deux accès indépendants (par le parking et par le hall de l'immeuble), idéal pour accueillir clientèle et collaborateurs.
296 m² en étage, offrant de beaux volumes pour aménager vos espaces selon vos besoins.
Des prestations pensées pour le confort de vos équipes
Immeuble de qualité.
Places de stationnement privatives incluses.
Accessibilité PMR.
Sanitaires PMR.
Cloisons amovibles permettant une grande modularité des espaces.
Accueil aménagé.
Kitchenette équipée.
Espaces de travail lumineux et agréables.
Environnement professionnel calme et recherché.
Une adresse stratégique, parfaitement desservie, idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Disponibles immédiatement - contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le plateau le plus adapté à votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 296 | Après accord | 130 m²/an/ HT/HC | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 129 | Après accord | 130 m²/an/ HT/HC | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux 425 m² 2 entrées dont 1 indépendantes
- Rdc : 129 m²
- 1 accueil
- 3 bureaux
- 1 open space
- 1 local technique
- 1 kitchenette
- Parking : 3 places aériennes
- alarme
- R+1 : 296 m²
- 1 accueil
- 11 bureaux
- 2 open space
- 1 kitchenette
- 1 salle de pause
- Parking : 8 places aériennes
- moquette
- RJ45
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Ascenseur
- Cloisons amovibles
- Cloisons sèches
- Faux plafonds
- Panneaux leds
- 2 Sanitaires communs (PMR)
Accessibilité:
Aéroport Aéroport 11,9km
SNCF SNCF 5,9km
Route Proximité N136
Bus Bus 11 , 34, 214
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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