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14 837 m² divisible dès 2 333 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 14837 m²
Champigny-sur-Marne (94500)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
A 7 mini A 7 minutes à pied du RER A de Champigny, et à proximité de la future gare de la ligne 15, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier situé en bord de Marne. Nous vous proposons des bureaux d'environ 15.000 m² répartis sur 3 immeubles (2 immeuble d'environ 2.300 m² et 1 immeuble d'environ 9.500 m²) Les bureaux propose un grand nombre de parkings tant intérieur qu'extérieur sur un site clos et sécurisé.
A 7 minutes à pied du RER A de Champigny et à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express ligne 15, découvrez un ensemble tertiaire d'environ 14 800 m² à la location, réparti sur trois immeubles distincts, situés en bord de Marne. Un environnement à la fois professionnel et apaisant, parfait pour concilier efficacité et qualité de vie au travail.
L'ensemble immobilier comprend deux btiments d'environ 2 300 m² chacun et un immeuble principal de près de 9 500 m². Les surfaces peuvent être divisées à partir de 2 333 m², permettant d'accueillir différents types d'activités et d'organisations.
Les bureaux, à rénover, constituent une opportunité rare de personnaliser vos espaces selon vos besoins : open space, plateaux mixtes ou espaces collaboratifs. Chaque immeuble bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et d'une hauteur sous plafond confortable, propices à un environnement de travail agréable.
Le site dispose d'un grand nombre de parkings, intérieurs et extérieurs, dans un ensemble clos et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et facilement accessible.
Accessibilité:
RER A : Champigny (580m)
RER E: Les Boullereaux-Champigny (1,4km)
Futures stations de la ligne 15 du Grand Paris Express : Champigny Centre (610 m) et Bry-Villiers-Champigny (1,9 km)
Disponible immédiatement, ce campus tertiaire modulable en bord de Marne représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'espaces spacieux, évolutifs et bien desservis aux portes de Paris.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| RER | A Champigny |
| Desserte routière | D1"à et A4 |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Environ 140 |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Air pulsé |
| Environnement de proximité | centre ville à deux pas |
| Sécurité | PC Sécurité et video surveillance |
| Ascenseur(s) | 2 par immeubles |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | Ouvrant |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Charge au sol étage | 250,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
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Surfaces divisibles : 11
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 676 m² | N.C | 0 | OLBUR2530857/1 |
| 757 m² | N.C | 0 | OLBUR2530857/1 |
| 2671 m² | N.C | 0 | OLBUR2530857/1 |
| 2580 m² | N.C | 1 | OLBUR2530857/1 |
| 836 m² | N.C | 1 | OLBUR2530857/1 |
| 783 m² | N.C | 1 | OLBUR2530857/1 |
| 783 m² | N.C | 2 | OLBUR2530857/1 |
| 837 m² | N.C | 2 | OLBUR2530857/1 |
| 2008 m² | N.C | 2 | OLBUR2530857/1 |
| 1898 m² | N.C | 3 | OLBUR2530857/1 |
| 1008 m² | N.C | 4 | OLBUR2530857/1 |
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