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107 m² divisible dès 47 m²
HT HC
Location bureau - 107 m²
Cesson-Sévigné (35510)
Publiée : Il y a 1 mois
Situés au sud-est de Rennes, au sein d'un centre d'affaires tertiaire dénommé LE WORK'R et à proximité immédiate du bus et des commerces, CBRE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 107 m² divisibles à partir de 47 m². Ces locaux se composent de plusieurs petits bureaux, d'une spacieuse salle de réunion ainsi qu'un local technique/stockage/archivage. Sanitaires en parties communes.
En excellent état, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel au pied de la rocade de Rennes.
Places de parkings en extérieur inclus au loyer.
Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bas Village (11, 34, 214)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En excellent état, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel au pied de la rocade de Rennes.
Places de parkings en extérieur inclus au loyer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 47 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bureaux rénovés par le Bailleur
- Luminaires LED
- Stores
- Pvc imitation parquet
- Bureaux cloisonnés / ouverts
- Réunification des 2 lots possible
- Volets électriques
- Accès PMR
- Une grande salle de réunion
- Sanitaires en partie commune
- Parkings privatifs inclus au loyer
- 47 m² : Bureaux disponibles plus tôt au besoin (actuellement sous bail jusqu'à fin d'année 2026)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 107 m²
Accessibilité:
Bus Bas Village (11, 34, 214)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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