L''agence est située à la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.Elle est constituée d''une équipe polyvalente de professionnels de l''immobilier d''entreprise. Nous accompagno ...
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8 299 m² divisible dès 391 m²
HT HC
Location bureau - 8299 m²
Cesson-Sévigné (35510)
Publiée : Il y a 5 jours
CESSON-SEVIGNE VIA SILVA
Dans le secteur de Via Silva, nous vous proposons un immeuble neuf de 8300m² environ, divisibles à partir de 390m² environ hors terrasses.
Tous les lots proposés possèdent une terrasse allant de 9m² à 127m².
L'immeuble est labellisé BREEAM Excellent et RE 2020, concu pour répondre aux normes ERP 5e catégorie type W avec 99 personnes publics.
Le btiment E répond aux attentes des utilisateurs alliant modernité, confort et excellence énergétique pour booster votre entreprise :
voici quelques éléments techniques pour vos futurs locaux :
Facades : bardage métallique pour les étages, rdc en béton peint
CVC : pompe à chaleur à détente directe à condensation par air
planchers techniques
Local vélo
Fibre optique en attente dans chaque lot
Végétalisation des extérieurs
Parkings en sous-sol
Viasilva est un écoquartier mixte en plein développement à Cesson Sévigné, qui allie avec harmonie bureaux, logements, commerces et espaces verts.
Concu pour étre durable et bien desservi, il bénéficife notammfent de la ligne B du métro.
Disponibilité: 01/10/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | LIGNE B |
| Bus | C1 - 35 et 41 EX |
| Desserte routière | Rocade et grands axes 1 km |
| Gare | 15 min |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts aménagés non cloisonnés |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 33
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 431 m² | N.C | RDC | RDC lot 003 |
| 461 m² | N.C | RDC | RDC lot 001 |
| 68 m² | N.C | RDC | RDC lot 003 |
| 127 m² | N.C | RDC | RDC lot 001 |
| 36 m² | N.C | R+1 | 1er lot 103 |
| 9 m² | N.C | R+1 | 1er lot 102 |
| 523 m² | N.C | R+1 | 1er lot 101 |
| 393 m² | N.C | R+1 | 1er lot 102 |
| 555 m² | N.C | R+1 | 1er lot 103 |
| 576 m² | N.C | R+2 | 2e lot 203 |
| 526 m² | N.C | R+2 | 2e lot 201 |
| 400 m² | N.C | R+2 | 2e lot 202 |
| 9 m² | N.C | R+2 | 2e lot 202 |
| 80 m² | N.C | R+2 | 2e lot 201 |
| 68 m² | N.C | R+2 | 2e lot 203 |
| 33 m² | N.C | R+3 | 3e lot 301 |
| 33 m² | N.C | R+3 | 3e lot 303 |
| 9 m² | N.C | R+3 | 3e lot 302 |
| 524 m² | N.C | R+3 | 3e lot 301 |
| 398 m² | N.C | R+3 | 3e lot 302 |
| 590 m² | N.C | R+3 | 3e lot 303 |
| 524 m² | N.C | R+4 | 4e lot 401 |
| 398 m² | N.C | R+4 | 4e lot 402 |
| 590 m² | N.C | R+4 | 4e lot 403 |
| 29 m² | N.C | R+4 | 4e lot 403 |
| 9 m² | N.C | R+4 | 4e lot 402 |
| 38 m² | N.C | R+4 | 4e lot 401 |
| 88 m² | N.C | R+5 | 5e lot 501 |
| 9 m² | N.C | R+5 | 5e lot 502 |
| 29 m² | N.C | R+5 | 5e lot 503 |
| 427 m² | N.C | R+5 | 5e lot 501 |
| 391 m² | N.C | R+5 | 5e lot 502 |
| 594 m² | N.C | R+5 | 5e lot 503 |
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