L’agence CBRE Rennes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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5 426 m² divisible dès 214 m²
HT HC
Location bureau - 5426 m²
Cesson-Sévigné (35510)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Au sein de la ZAC ViaSilva, CBRE vous propose à la vente et à la location un immeuble de bureau situé au pied du métro (ligne B - Atalante). Au coeur d'un quartier neuf, qui favorise les mobilités douces et la nature avec un espace boisé, l'immeuble s'élève en R + 5 avec terrasses et propose des plateaux de bureaux divisibles à partir de 215 m² environ.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer parkings en sus
Prestations :
Accessibilité:
Bus Clos Courtel (14, 32, 34, 64, N1, 164, 200)
Metro Atalante (b) : au pied
Aeroport 20 mn en voiture
SNCF 17mn en métro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 219,79 | 24 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 213,75 | 24 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 587,09 | 24 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 448,88 | 24 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 587,1 | 24 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 448,88 | 24 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 587,1 | 24 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 448,88 | 24 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 587,1 | 24 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 448,88 | 24 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 527,51 | 24 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 321,4 | 24 mois ap. déb. trx | 195 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| SS | Parkings | 24 mois ap. déb. trx | 1000 place/an HT HC | Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer parkings en sus
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Partiel)
- Label visé BREEAM niveau Very Good
- RE 2020
- ERP 5ème catégorie type W pour les lots tertiaires
- ERP 3ème catégorie type L lot du rdc
- Immeuble conçu suivant le concept REVVERSO
- Rafraichissement et chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
- Ventilation mécanique double flux
- Locaux aménagés et non cloisonnés
- Menuiseries aluminium
- Sols : moquette en dalles
- Murs : peinture sur toile de verre
- Plus de 2 000 m² d'espaces extérieurs
- Contrôle d'accès par badges et vidéophonie
- Eclairage LEDS
- Ascenseurs
- 74 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol
- Local vélos : 20 emplacements
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 848,91 m²
Accessibilité:
Bus Clos Courtel (14, 32, 34, 64, N1, 164, 200)
Metro Atalante (b) : au pied
Aeroport 20 mn en voiture
SNCF 17mn en métro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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