Location bureau - 154 m²

CAEN - CENTRE - QUARTIER RIVES DE L'ORNE, proche de la Gare
Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 154 m² situé au coeur de Caen, dans le quartier des Rives de l'Orne, à proximité de la gare et du centre-ville.Ces bureaux à louer à Caen sont constitués d'un plateau cloisonné en plusieurs espaces de travail, complété par une salle de réunion, une cuisine aménagée et des sanitaires avec douche. L'environnement des Rives de l'Orne, proche de la gare et du centre-ville de Caen, permet de bénéficier d'un cadre urbain pratique, avec des services et commodités accessibles à proximité.L'avis de votre conseiller :" Bureaux agréables et bien agencés. "Référence : CFB1037Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage environ 2600€ TTC/an

Accessibilité :
- Bus Quai de Juillet (40m) - Lignes : 8, 20
- Tram Quai de Juillet (66m) - Lignes : T3, T2, T1
- Bus Place du 36ème (112m) - Lignes : 10, 3, 11, 21, 1, NAVETTE CAEN, 20
- Bus Sans nom (124m)
- Bus Quai Hamelin (135m) - Lignes : NAVETTE CAEN
- Bus Quai Meslin (216m) - Lignes : 3, 10, 1, 11, 21
- Tram Gare - Rives de l'Orne (251m) - Lignes : T2
- Bus Gare - Rives de l'Orne (257m) - Lignes : NAVETTE CAEN
- Tram Résistance Saint-Jean (295m) - Lignes : T3, T2, T1
- Bus Saint-Michel (318m) - Lignes : 6A, 8, 9
- Bus Port de Plaisance (360m) - Lignes : 11 EXPRESS
- Bus Place Foch (378m) - Lignes : 6A, 8, 9
- Bus Saint-Jean Eglise (393m) - Lignes : 3, 10, 1, 11, 21, NOCTIBUS, 12, 20
- Bus Vendeuvre (401m) - Lignes : 11 EXPRESS, NOCTIBUS
- Bus Saint-Jean Église (404m) - Lignes : 10, 3, 11, 21, 1, NAVETTE CAEN, 12, 20
- Bus Gare SNCF (471m) - Lignes : 6B, 10, 31, 1, 11, 30, 12, 105
- Bus Vaucelles (487m) - Lignes : 3, 118, 8, 9, 30, 21
- Bus Bibliothèque (490m) - Lignes : NAVETTE CAEN
- Tram Gare SNCF (500m) - Lignes : T3, T1

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Individuel au gaz
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Salle de réunion
Sanitaires privés


Loyer annuel : 21600 € HT
Charges annuelles : 2121 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1885 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT

pas de stationnement privatif. charges: ascenseur, eau froide, entretien des parties communes, edf parties communes