Location bureau - 149 m²

Bureaux - Caen Nord - 149 m²
Develop'Immo vous propose à la location des bureaux de 149 m² situés sur le secteur de Caen Nord, à proximité du Mémorial, de la Chambre de commerce et des commodités.Situés en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied et accès indépendant, ces locaux sont disponibles immédiatement. Ils se composent d'un accueil, d'un espace ouvert de 55 m², d'une salle de réunion ou de formation de 42 m², d'un bureau de 15 m², d'un espace de pause et de sanitaires séparés H/F, avec possibilité de créer un WC PMR.Le bien bénéficie de 5 parkings extérieurs privatifs, ainsi que de stationnements aux alentours. Les transports en commun et les commodités se trouvent à proximité immédiate.L'avis de votre conseiller" Zone prochainement desservie par le tram, avec tous services à proximité. "Référence : CFB0870Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Sortie n°7 du boulevard périphérique
- Bus Montgomery (69m) - supérieur à Lignes : 6A, 23
- Bus Débarquement (157m) - supérieur à Lignes : 6A
- Bus Tassigny (205m) - supérieur à Lignes : 23

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès indépendant
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 5


Loyer annuel : 15600 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT