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278 m²
HT HC
Location bureau - 278 m²
Cachan (94230)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A louer - Bureaux 278 m² - Cachan (RN20)
EVOLIS vous propose à la location un bureaux de 278 m² en excellent état situés au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et de standing sur la RN20 à Cachan. Idéalement desservi, l'immeuble se trouve à moins de 5 minutes à pied du RER B "Arcueil Cachan", à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express et à 800 mètres du métro ligne 4 "Lucie Aubrac".
Les locaux, entièrement climatisés, comprennent un espace d'accueil, un coin détente avec cuisine aménagée, six bureaux cloisonnés ainsi que des sanitaires privatifs dont un adapté PMR. Deux emplacements de stationnement extérieurs sécurisés complètent ce bien. Lumineux, fonctionnels et immédiatement disponibles, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable à un loyer attractif. Contactez nous pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grange Ory / Arcueil Cachan (162, 187, 197, N14, 193)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A6b), A 6a (Sortie A6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Autoroute A86
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un bureaux de 278 m² en excellent état situés au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et de standing sur la RN20 à Cachan. Idéalement desservi, l'immeuble se trouve à moins de 5 minutes à pied du RER B "Arcueil Cachan", à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express et à 800 mètres du métro ligne 4 "Lucie Aubrac".
Les locaux, entièrement climatisés, comprennent un espace d'accueil, un coin détente avec cuisine aménagée, six bureaux cloisonnés ainsi que des sanitaires privatifs dont un adapté PMR. Deux emplacements de stationnement extérieurs sécurisés complètent ce bien. Lumineux, fonctionnels et immédiatement disponibles, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable à un loyer attractif. Contactez nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 278 | Immédiate | 185 m²/an/ HT/HC | 33 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1400 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,6 €/m²/an
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux rénovés
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Sol PVC
- Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Bus Grange Ory / Arcueil Cachan (162, 187, 197, N14, 193)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A6b), A 6a (Sortie A6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Autoroute A86
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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