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1 525 m² divisible dès 87 m²
HT HC
REFLEX - Location bureau - 1525 m²
Cachan (94230)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMEUBLE RENOVE AVEC SERVICES DE STANDING
Immeuble REFLEX
IMMPROVE vous propose à cachan au carrefour des 3 communes, dans un immeuble de très bon standing et sécurisé le REFLEX, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées et flexibles en aménagement adaptées à vos besoins, offrant à ses utilisateurs de nombreux services.
Hôtesse d'accueil, Espace restauration, coin lunch et espace détente.
L'immeuble propose et met à disposition des salles de réunions partagées, une salle auditorium avec une capacité d'environ 100 personnes, un service sécurité 24H/24H inclu dans les charges.
Parkings et archives en sous-sol disponibles.
Le plus un espace extérieur commun.
Fibre optique.
A 600 mètres du RER B de Bagneux.
Locaux ERP !
Impôt Foncier : 38,31 €/m²/an HT + TEOM
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,85 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les services, assurance, gestion, fluides parties communes.
Prestations :
Accessibilité:
Bus CITE JARDINS (197, 297, 391), CITE JARDINS - PIERRE CURIE (V5)
RER Bagneux (B)
Route Nationale (N20)
Autoroute Autoroute (A86)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble REFLEX
IMMPROVE vous propose à cachan au carrefour des 3 communes, dans un immeuble de très bon standing et sécurisé le REFLEX, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées et flexibles en aménagement adaptées à vos besoins, offrant à ses utilisateurs de nombreux services.
Hôtesse d'accueil, Espace restauration, coin lunch et espace détente.
L'immeuble propose et met à disposition des salles de réunions partagées, une salle auditorium avec une capacité d'environ 100 personnes, un service sécurité 24H/24H inclu dans les charges.
Parkings et archives en sous-sol disponibles.
Le plus un espace extérieur commun.
Fibre optique.
A 600 mètres du RER B de Bagneux.
Locaux ERP !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 215 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 8 | Bureaux | 125 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 8 | Bureaux | 87 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 464 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 232 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 201 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 201 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS 1 | Archives | 20 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Archives | 201 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Archives | 88 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 38,31 €/m²/an HT + TEOM
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,85 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les services, assurance, gestion, fluides parties communes.
Prestations :
- Immeuble de standing
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- 4 ascenseurs
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salles de réunion partagées en RDJ
- Auditorium 100 personnes
- Espace restauration
- Cafétéria
- Locaux entièrement rénovés
- Plateaux livrés rénovés en open space
- Moquette / Faux plafond
- Faux plancher technique
- Climatisation réversible double flux
- Sanitaires privatifs
- Espace vert paysagé
- Terrasse privative au 4 -ème étage
- Archives disponibles : 348 m² en sous sol.
- parkings vélos
- E.R.P à partir de janvier 2025
Accessibilité:
Bus CITE JARDINS (197, 297, 391), CITE JARDINS - PIERRE CURIE (V5)
RER Bagneux (B)
Route Nationale (N20)
Autoroute Autoroute (A86)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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