L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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810 m² divisible dès 46 m²
HT HC
Location bureau - 810 m²
Bussy-Saint-Martin (77600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Dans un bel immeuble situé en façade d'A104 et à proximité de l'A4. Nous vous proposons des bureaux modernes et lumineux à louer à Bussy Saint Martin. Emplacement stratégique proche des accès autoroutiers (A104 et A4), parkings disponibles. Idéal pour des bureaux nécessitant un show-room.
Impôt Foncier : 13,76 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Torcy (Ligne A)
Transilien Torcy (Ligne RER A)
Autoroute A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie Marne la Vallée, Val Maubuée centre, Val de Bussy, Torcy, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Entrée Lyon, Melun-Sénart-Evry, Paris, Marne la Vallée-Val Maubuée sud), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée), D 471 (Sortie A 4, A 104)
Borne de recharge Torcy - CC Bay 3 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1D | Bureaux | 110 | Immédiate | 160 m²/an/HT | 46 m²/an/HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 382 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 272 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 46 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,76 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
- Système de télésurveillance
- Contrôle d'accès
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Locaux en bon état
- Parties communes de très bon standing
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique
- Surface RDC : 700 m²
Accessibilité:
RER Torcy (Ligne A)
Transilien Torcy (Ligne RER A)
Autoroute A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie Marne la Vallée, Val Maubuée centre, Val de Bussy, Torcy, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Entrée Lyon, Melun-Sénart-Evry, Paris, Marne la Vallée-Val Maubuée sud), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée), D 471 (Sortie A 4, A 104)
Borne de recharge Torcy - CC Bay 3 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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