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119 m² divisible dès 41 m²
HT HC
Location bureau - 119 m²
Bussy-Saint-Georges (77600)
Publiée : Il y a 28 jours
EVOLIS vous propose à la location deux surfaces de bureaux à Bussy-Saint-Georges.
Idéalement situées au pied du RER A, elles bénéficient d'une excellente accessibilité.
Une première surface d'environ 78 m² dispose d'un balcon privatif et d'une cuisine aménagée.
Une seconde surface d'environ 41 m² est également disponible à la location.
Les bureaux sont aménagés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable.
Ils se situent au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Les deux surfaces sont disponibles immédiatement.
Contactez EVOLIS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de bail dérogatoire pour le lot de 41m² Lot de 78,03m² : - Taxe foncière : 3 040,33 euros /an HT - Taxe bureaux : 886,16 euros/an HT Lot de 41m² : - Taxe foncière 2025 : 1224,41 euros/an HT - Taxe bureaux 2026 : 493,23 euros/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de Bussy-Saint-Georges (2222, 2226, 2244, 2228, 2245), Gare de Bussy-Saint-Georges (Dépose) (N130)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Borne de recharge Parc Relais Bienvenue (Bornes de recharge)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situées au pied du RER A, elles bénéficient d'une excellente accessibilité.
Une première surface d'environ 78 m² dispose d'un balcon privatif et d'une cuisine aménagée.
Une seconde surface d'environ 41 m² est également disponible à la location.
Les bureaux sont aménagés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable.
Ils se situent au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Les deux surfaces sont disponibles immédiatement.
Contactez EVOLIS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 78,03 | Immédiate | 279,74 m²/an HT HC | 26,35 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 41 | Immédiate | 234,05 m²/an HT HC | 31,73 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de bail dérogatoire pour le lot de 41m² Lot de 78,03m² : - Taxe foncière : 3 040,33 euros /an HT - Taxe bureaux : 886,16 euros/an HT Lot de 41m² : - Taxe foncière 2025 : 1224,41 euros/an HT - Taxe bureaux 2026 : 493,23 euros/an HT
Prestations :
- Ascenseur
- Interphone
- Bureaux en Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Plinthe périphérique
- Sol pvc
- Climatisation
- Lot 78 m² :
- Cuisine
- Balcon
- Sanitaires communs
Accessibilité:
Bus Gare de Bussy-Saint-Georges (2222, 2226, 2244, 2228, 2245), Gare de Bussy-Saint-Georges (Dépose) (N130)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Borne de recharge Parc Relais Bienvenue (Bornes de recharge)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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