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2 902 m² divisible dès 172 m²
HT HC
Location bureau - 2902 m²
Bry-sur-Marne (94360)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
À proximité immédiate du RER A, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs espaces de bureaux situés à Bry-sur-Marne, totalisant une surface de 2 902 m², modulables à partir de 172 m².
Ces locaux, en excellent état, offrent un cadre de travail optimal, certains bénéficiant même d'une terrasse pour un confort supplémentaire.
L'immeuble est équipé de la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit indispensable pour les entreprises modernes, ainsi que d'un système de climatisation pour un environnement de travail agréable tout au long de l'année.
De plus, des places de stationnement sont disponibles sur le site, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur dynamique, alliant accessibilité et qualité des infrastructures.
EVOLIS se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite des lieux.
Impôt Foncier : 21,92 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 110 - Arrêt "Les marais"
RER RER A "Bry sur Marne"
Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces locaux, en excellent état, offrent un cadre de travail optimal, certains bénéficiant même d'une terrasse pour un confort supplémentaire.
L'immeuble est équipé de la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit indispensable pour les entreprises modernes, ainsi que d'un système de climatisation pour un environnement de travail agréable tout au long de l'année.
De plus, des places de stationnement sont disponibles sur le site, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur dynamique, alliant accessibilité et qualité des infrastructures.
EVOLIS se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite des lieux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 373 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 347 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 218 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 172 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 369 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 361 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 324 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 307 | Immédiate | 170 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 221 | Immédiate | 170 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 170 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,92 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Climatisation réversible
- Local technique
- Cuisine
- Terrasse privative
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
Accessibilité:
Bus Ligne 110 - Arrêt "Les marais"
RER RER A "Bry sur Marne"
Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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