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987 m²
HT HC
Location bureau - 987 m²
Bry-sur-Marne (94360)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
À deux pas du RER A de Bry-sur-Marne et au croisement stratégique des autoroutes A4 et A86, Immprove propose à la location un espace mixte de 987 m², non divisible, au sein d'un ensemble immobilier récent. Fonctionnels et bien agencés, les locaux disposent d'une zone de stockage accessible par porte sectionnelle. À l'étage, desservis par ascenseur, les bureaux lumineux et climatisés s'ouvrent sur une terrasse privative en toiture.
Impôt Foncier : 12,03 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe aire de stationnement : 1,58 euros HT/m²/An . TB et TF bât D : 23,62 euros m²/an HT . TB et TF bât G : 23,08 euros m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 520
RER Bry sur Marne (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 238 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 254 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule E | Activités | 492 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 165 | A convenir | 161 m²/an HT HC | 7,38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 330 | Disponibilité à venir | 170 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 900 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | 500 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,03 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Taxe aire de stationnement : 1,58 euros HT/m²/An . TB et TF bât D : 23,62 euros m²/an HT . TB et TF bât G : 23,08 euros m²/an HT
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Interphone
- Site clos
- Jardin paysager
- Cour privative
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3.10 m à 5.10 m selon les lots
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Sanitaires privatifs
- Bâtiment J : réhabilité en 2021
- Climatisation et chauffage réversible
- Câble réseau informatique RJ45
- Fibre optique
- Verrière et puits de lumière important,
- Prestation de standing, cadre de travail lumineux et environnement verdoyant
- Surface RDC : 254 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 520
RER Bry sur Marne (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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