Location bureau - 2680 m²

Bureaux avec espaces de stockage à louer sur un axe passant - Zone d'Activités Sud – Brumath
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des bureaux avec espace de stockage, d'une surface totale de 2 680 m² environ, situés sur un axe passant de la zone d'activités sud de Brumath.Ces locaux aménagés sont situés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier rénové en 2022, à usage d'activité et de commerce. Ils sont composés d'un premier lot de 2 380 m² dont 1 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux et 1 180 m² de hall d'activités et de stockage - un second lot de 300 m² à usage de showroom. L'ensemble bénéficie d'un grand parking foisonnant à l'avant avec environ 140 places de stationnement.La commune de Brumath, située entre Strasbourg et Haguenau, est facilement accessible via l'autoroute A4 et également par la voie ferroviaire (Brumath - Strasbourg en 10 minutes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée

BUREAUX/SHOWROOM :
Accès PMR
Bureaux aménagés et cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Salle de réunion (50 pers. environ)
Sanitaire H/F

En sortie d'autoroute.
A 19 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35/E25 puis A4
Sortie n°48

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT