Location bureau - 157 m²

Plateaux de bureaux zone de l'Hermitage à Brest - Hyper visibilité commerciale
Immeuble ARTEMIS
Au sein d'un bâtiment tertiaire certifié HQE d'environ 3 200 m², développé en R+3, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 150 m² entièrement aménagé, offrant des prestations de qualité haut de gamme.
Les espaces ont été pensés pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité :

- Parquet au sol
- Cloisons phoniques et vitrées
- Plafond LED décoratif
- Placards aménagés sur-mesure
- Climatisation réversible et ventilation - double flux

Le lot bénéficie également de 6 places de stationnement ainsi que d'un environnement extérieur paysagé, pour un cadre de travail agréable et valorisant.
 


Impôt Foncier : 2500 €/
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur

Information sur le Bail :

3 places extérieurs dont 1 électrique 3 places sous-sol dont 2 électriques


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Espace accueil soigné
• Grande salle de réunion (20 personnes) avec kitchenette
• Deux bureaux doubles avec cloisons phoniques et vitrées toute hauteur
• Bureau 4 personnes pour la collaboration
• Cuisine entièrement équipée : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, machine à café, réfrigérateur et congélateur
• Fenêtres oscillo-battantes avec stores (lumière naturelle et ventilation)
• Sanitaires avec douche et WC accessibles PMR
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route Axes majeurs de communication régionaux : la RN12 en direction de Rennes et la RN 165 en direction de Quimper.
Tram Accessibilité immédiate au Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr