Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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101 m²
HT HC
Location bureau - 101 m²
Brest (29200)
Publiée : Hier
A VENDRE A LOUER PLATEAU DE BUREAUX 101 M² PORT DE COMMERCE BREST
Idéalement situé au coeur du centre historique du Port de commerce de Brest, Nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 101 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour vos équipes comme pour l'accueil de votre clientèle.
Composition : 6 bureaux + dégagement + 1 sanitaire
Impôt Foncier : 900 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Les Iles (23, 30, 90, 5, 29), Rampes (31, 2)
Tram Château (A), Jean Moulin (C)
SNCF Brest (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au coeur du centre historique du Port de commerce de Brest, Nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 101 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour vos équipes comme pour l'accueil de votre clientèle.
Composition : 6 bureaux + dégagement + 1 sanitaire
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 101 | 1er novembre 2026 | 168,32 m²/an HT HC | 65 mois HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 900 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Ce sont des locaux rénovés, avec certaines cloisons amovibles, éclairage en faux- plafonds type lumière du jour, goulottes pour passage câbles informatiques dans tous les bureaux.
- Autres atouts :
- Qualité d'emplacement de l'immeuble, proche nombreux restaurants et administrations justice, banques, etc,
- Tous bureaux exposés sud, côté rue Amiral Nielly, donc très lumineux et au calme
- Ravalement de l'immeuble réalisé en 2026
Accessibilité:
Bus Les Iles (23, 30, 90, 5, 29), Rampes (31, 2)
Tram Château (A), Jean Moulin (C)
SNCF Brest (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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