Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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1 487 m² divisible dès 116 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 1487 m²
Brest (29200)
Dernière mise à jour : Il y a 12 mois
BUREAUX /COWORKING SUR 1 480 M² DEVELOPPES AU SEIN D'UN PROGRAMME NEUF HYPER CENTRE BREST A LOUER
Parkings :
4 parkings relais (ligne A-02)
3 parkings publics (Branda, Coat Ar Gueven, Jaurès) à moins de 9 min
Arthur Loyd vous propose à la location, un espace de bureaux développé sur 1 480 m² environ, offrant des possibilités de coworking. Idéal pour des professions libérales, avocat, architecte, métier de conseil, informatique.
Mutualisation possible avec l'espace d'un café associatif d'une surface d'environ 113 m² destiné à une tisanerie, un restaurant, lieu d'animation, ou de conférence pour tous. Le site disposera d'un abri vélos en rez-de-chaussée d'environ 37 m² soit 24 emplacements, ainsi que 19 places de stationnement.
Programme tertiaire RE2020 et certifié HQE
Information sur le Bail :
- Conditions de loyer à définir en fonction de la durée du bail. - Les surfaces indiquées s'entendent hors parties communes ( 82,08 m²)
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare et futur Pôle multimodal d'échanges : à 6 min à pied
Tram : 2 arrêts à 6 min à pied
Ligne A : arrêt Jean Jaurès
Ligne B : arrêt la gare (mise en service prévue en 2026)
Bus 16 lignes à 9 min à pied
Arrêts République - Victor Hugo - Jean Jaurès - Gambetta - Hôtel de ville
ligne bus BHNS (mise en service prévue en 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parkings :
4 parkings relais (ligne A-02)
3 parkings publics (Branda, Coat Ar Gueven, Jaurès) à moins de 9 min
Arthur Loyd vous propose à la location, un espace de bureaux développé sur 1 480 m² environ, offrant des possibilités de coworking. Idéal pour des professions libérales, avocat, architecte, métier de conseil, informatique.
Mutualisation possible avec l'espace d'un café associatif d'une surface d'environ 113 m² destiné à une tisanerie, un restaurant, lieu d'animation, ou de conférence pour tous. Le site disposera d'un abri vélos en rez-de-chaussée d'environ 37 m² soit 24 emplacements, ainsi que 19 places de stationnement.
Programme tertiaire RE2020 et certifié HQE
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 309,3 | ||||
| RDC | Sanitaires | 17 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 93,7 | ||||
| Total Cellule Lot 0.1 | Bureaux | 420 | ||||
| RDC | Bureaux | 101,3 | ||||
| RDC | Sanitaires | 11,4 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 74,4 | ||||
| Total Cellule Lot 0.2 | Bureaux | 187,1 | ||||
| RDC | Bureaux | 140,6 | ||||
| RDC | Sanitaires | 11,9 | ||||
| Mezzanine | Mezzanine | 77,6 | ||||
| Total Cellule Lot 0.3 | Bureaux | 230,1 | ||||
| 1 | Bureaux | 148,5 | ||||
| 1 | Sanitaires | 10,9 | ||||
| Total Cellule Lot 1.1 | Bureaux | 159,4 | ||||
| 1 | Bureaux | 108,7 | ||||
| 1 | Sanitaires | 11,2 | ||||
| Total Cellule Lot 1.2 | Bureaux | 119,9 | ||||
| 2 | Bureaux | 152,7 | ||||
| 2 | Sanitaires | 13,4 | ||||
| Total Cellule Lot 2.1 | Bureaux | 166,1 | ||||
| 2 | Bureaux | 106,1 | ||||
| 2 | Sanitaires | 9,4 | ||||
| Total Cellule Lot 2.2 | Bureaux | 115,5 | ||||
| Parties communes | 88,7 |
Information sur le Bail :
- Conditions de loyer à définir en fonction de la durée du bail. - Les surfaces indiquées s'entendent hors parties communes ( 82,08 m²)
Prestations :
- La réalisation d'un grand projet de requalification urbaine au coeur de Brest, d'environ 2 hectares de surface composé comme suit :
- 9 500 m2 de résidence séniors et jeunes actifs,
- 8 600 m2 de logements,
- 2000 m2 de bureaux médicaux,
- 450 m2 d'équipement de quartier,
- 436 m2 de commerces,
- Stationnement
- Surface RDC : 555,5 m²
Accessibilité:
SNCF Gare et futur Pôle multimodal d'échanges : à 6 min à pied
Tram : 2 arrêts à 6 min à pied
Ligne A : arrêt Jean Jaurès
Ligne B : arrêt la gare (mise en service prévue en 2026)
Bus 16 lignes à 9 min à pied
Arrêts République - Victor Hugo - Jean Jaurès - Gambetta - Hôtel de ville
ligne bus BHNS (mise en service prévue en 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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