Location bureau - 117 m²

A LOUER - PORT DE BREST

Un espace professionnel moderne et fonctionnel au coeur d'un ensemble tertiaire récent

Découvrez ce plateau de bureaux situé au 1er étage, accessible par ascenseur, alliant praticité et confort pour vos équipes.



Au programme :

- Un vaste open space lumineux, idéal pour favoriser la collaboration

- Une salle de réunion équipée d'une kitchenette, parfaite pour vos échanges professionnels ou moments de détente

- Deux bureaux privatifs, avec la possibilité d'en aménager un troisième selon vos besoins

- Un bloc sanitaire complet, incluant un espace adapté aux personnes à mobilité réduite



Bénéficiez d'une climatisation réversible pour un environnement de travail agréable en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Places de parking (lot 29 et 30)

Fibre

Climatisation réversible

Accessibilité :
- [Voie rapide] D165 (1330m)
Proximité immédiate des transports : bus à moins de 200 m (lignes 5, 90, 2B) et gare ferroviaire (Brest). Plusieurs autres arrêts de bus à moins de 450 m (lignes variées dont 3, 16, 22, 23, 29, D) et tram (ligne B) à 377 m. Accès complet aux réseaux urbains et périurbains.

Disponibilité : A convenir entre les parties

Loyer annuel : 20404.2 € HT
Charges annuelles : 6000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT