Location bureau - 244 m²

Bureaux à louer 244 m² BOURG EN BRESSE - NORELAN
NORELAN - Au sein d'un immeuble tertiaire, plateaux de bureaux d'environ 244 m² (quote- part parties communes incluses) situés au 1er étage avec monte personne.
Actuellement aménagés en 3 grandes salles d'environ 30 m², 3 bureaux de différentes tailles, un espace tisanerie avec évier, un large couloir et un escalier de secours privatif. Possibilité de revoir la disposition.
Les locaux sont équipés de dalle faux-plafond, câblage électrique et informatique, climatisation réversible, baie de brassage, stores électriques,
Sanitaires hommes/ femmes sur les parties communes dont PMR.
Site clos par portail coulissant, contrôle d'accès dans le hall.

14 places de stationnements incluses. (rare)

Possibilité de bail dérogatoire et de loyer progressif

Les charges comprennent : production et entretien chaud / froid, entretien des parties communes, des espaces verts, porte automatique, portail, du monte-personne, sécurité incendie....
Nos honoraires incluent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.


Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel.
Paiement : Trimestriel

Prestations :
- Structure métallique
- Toiture multicouche
- Sol moquette
- Plafond suspendu [dalles]
- Luminaires blocs néons
- Murs peints
- Goulottes périphériques courants forts et faibles
- Cloisons mobiles
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Stationnements privatifs

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