IN SITU - Location bureau - 885 m²

Bureaux à louer - 885 m² - Boulogne Billancourt
Immeuble IN SITU
Bureaux à louer - Boulogne Billancourt
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureau à louer dans un quartier attractif et dynamique de Boulogne offrant toutes les commodités : restaurants, parcs, commerces, ... Au sein d'un immeuble de standing, à 6 minutes à pied de la Ligne 9 du Métro Billancourt, un plateau de 885 m² traversant et lumineux est disponible.

L'immeuble possède un RIE Le Cointre. Vous profiterez d'un balcon partagé à chaque étage. L'immeuble dispose également de nombreux emplacements de parking dont une partie déjà équipée en bornes électriques, d'une aire de livraison, d'un PC sécurité et d'une hôtesse d'accueil.

Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

RIE inclus dans le loyer Compris dans les charges : charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances Fiscalité : 62 euros/m²/an incluant l'impôt foncier, taxe enlèvement des ordures ménagères, taxe bureaux


Prestations :

• Immeuble en R+7 livré en 2015
• Hôtesse d'accueil
• Jardin intérieur
• Balcons privatifs sur le palier escalier
• Accès PMR
• RIE (550 places (2.5 rotations)
• Cafétéria
• PC sécurité
• Contrôle d'accès par badge
• Aire de livraison couverte
• GTC
• Monte-charge
• Trame de façade : 1.35 mètres
• Profondeur : 16 et 19 cm
• Faux plancher : Plénium 9 cm
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Fenêtres ouvrantes
• Jardin en coeur d'îlot
• Balcons à chaque étage
• 4 vastes terrasses accessibles
• Accès PMR
• Aire de livraison couverte
• Parking voitures au sous-sol (204 places)
• Emplacements motos
• Contrôle d'accès par badge
• PC sécurité
• Casier de recharge de batterie vélo et trottinette
• Atelier de réparation vélo
• RIE Le Cointre
• Douches vestiaire
• Etudes en cours de salles de réunions réversibles
• Capacitaire : 1 poste pour 11,90 m²
• Surface répartie :
• 797 m² de surfaces privatives
• 42 m² de quote-part de parties communes
• 46 m² de quote-part RIE
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Billancourt (ligne 9)
Bus Lignes 42-123-260-289-389-SUBB
Tram Brimborion (T2)
Accès routier N118 - quais de Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 13 places