Location bureau - 1747 m²

Bureaux situé à proximité du magnifique fleuve L'Orb réparti sur 3 étages. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 30 mètres et d'immenses fenêtres, ce lieu offre un confort de travail optimal avec des espaces détente, des terrasses et un parking

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux au sein d'un lieu d'exception, espace de travail reconnu et dynamique, idéalement situé, au coeur d'un environnement tertiaire attractif.

D'une surface d'environ 1737 m², divisible à partir de 150m², ces bureaux sont situés en étage et bénéficient d'un aménagement fonctionnel, prêt à l'emploi.

Caractéristiques des locaux :

• Bureaux aménagés et cloisonnés

• Un espace reprographie / local technique avec baie de brassage

• Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale

• Climatisation réversible

• Éclairage LED

• Bureaux en excellent état

Avantages supplémentaires :

• Stationnement à proximité immédiate

• Accès aux services et espaces communs Bureaux & Co

• Parc à vélos

• Environnement professionnel, convivial et stimulant

Emplacement & accessibilité :

• Accès rapide aux axes routiers principaux

• Transports en commun à proximité

• Commerces et services accessibles à pied

Ces bureaux constituent une solution idéale pour une entreprise à la recherche de flexibilité, de confort et d'un cadre de travail qualitatif, au sein d'un lieu reconnu de l'écosystème professionnel biterrois.

👉- Contactez l'agence Norman Taylor pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et ne pas manquer cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 270785 €
Charges annuelles : 52410 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 21201 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT