Location bureau - 187 m²

Bureaux 187 m² divisibles à louer - Béziers

Des bureaux fonctionnels et modulables au coeur d'un parc d'affaires dynamique à Béziers

Découvrez ces locaux professionnels de 187 m², idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, pour une accessibilité optimale. Ce bien, entièrement aménagé et divisible en deux lots de 85 m² et 102 m², s'adapte parfaitement à vos besoins.

Profitez d'un espace moderne et bien concu, équipé d'une climatisation gainable, d'un dispositif d'alarme incendie, d'une connexion fibre et d'une baie de brassage pour une performance optimale. Les locaux comprennent des bureaux individuels spacieux, un accueil accueillant, plusieurs WC adaptés PMR et des vestiaires pour le confort de vos équipes.

Entièrement récents et impeccablement entretenus, ces bureaux s'intègrent dans un parc d'affaires privilégiant les activités libérales, offrant un cadre professionnel et stimulant. L'accès PMR est assuré pour une inclusion totale.

À cela s'ajoutent 5 places de stationnement dédiées, pour faciliter l'arrivée de vos collaborateurs et clients. Un environnement pensé pour allier praticité et efficacité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare de Béziers à 7 min
Aéroport de Béziers Cap d'Agde à 13 min
Accès A75 et A9 à 5 min

Arrêt de Bus à 450 m

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 29920 € HTHC
Prix de vente : 350000 € HD HF
Charges annuelles : 16 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3441 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT