Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 116 m² divisible dès 296 m²
HT HC
Location bureau - 2116 m²
Basse-Goulaine (44115)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux neufs à louer à Basse-Goulaine avec jardins privatifs
Immeuble KERCUS
Situés à Basse-Goulaine, ces bureaux neufs à louer seront disponibles à partir de mi-2026 au sein dun immeuble à larchitecture contemporaine et soignée. Lensemble développe une surface totale de 2 116 m², divisible à partir de 295 m², permettant dadapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Le site propose un cadre de travail agréable et inspirant grâce à la présence de jardins privatifs ainsi que de terrasses qui valorisent le bien-être au quotidien.
Les utilisateurs bénéficient dun accès facilité grâce à de nombreuses places de stationnement, favorisant la venue des collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud offre un large choix de commodités et de services, renforçant le confort et la praticité de cette localisation stratégique Sud-Loire. Ces bureaux modulables conviennent aussi bien aux entreprises en croissance quaux sociétés établies souhaitant optimiser leurs locaux. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer stationnement : 500 euros HT /an/unité
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 27 Chalonges
Ligne 60 Chalonges
Chrono C9 Chalonges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble KERCUS
Situés à Basse-Goulaine, ces bureaux neufs à louer seront disponibles à partir de mi-2026 au sein dun immeuble à larchitecture contemporaine et soignée. Lensemble développe une surface totale de 2 116 m², divisible à partir de 295 m², permettant dadapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Le site propose un cadre de travail agréable et inspirant grâce à la présence de jardins privatifs ainsi que de terrasses qui valorisent le bien-être au quotidien.
Les utilisateurs bénéficient dun accès facilité grâce à de nombreuses places de stationnement, favorisant la venue des collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud offre un large choix de commodités et de services, renforçant le confort et la praticité de cette localisation stratégique Sud-Loire. Ces bureaux modulables conviennent aussi bien aux entreprises en croissance quaux sociétés établies souhaitant optimiser leurs locaux. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 305,52 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 1 | Bureaux | 367,94 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| RDC | Bureaux | 380,7 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 2 | Bureaux | 295,95 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 1 | Bureaux | 382,75 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| RDC | Bureaux | 383,44 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer stationnement : 500 euros HT /an/unité
Prestations :
- Jardins privatifs
- Terrasses privatives
- Nombreuses places de stationnement
- Proximité centre commercial Pôle Sud
- Immeuble neuf
- Livré aménagé non cloisonné
Accessibilité:
Ligne 27 Chalonges
Ligne 60 Chalonges
Chrono C9 Chalonges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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