Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
296 m² divisible dès 35 m²
HT HC
Location bureau - 296 m²
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à louer à Basse-Goulaine proche commerces et transports
Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location à Basse-Goulaine, dans le sud-est de l'agglomération nantaise. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement avantageux à proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud, facilitant l'accès à divers commerces et services. La desserte est assurée par plusieurs lignes de bus, ainsi que par la gare de Vertou située à environ 10 minutes à pied, offrant une accessibilité optimale aux usagers. Le périphérique, via la sortie 46 Porte de Saint-Sébastien, permet également un accès routier rapide. Les locaux sont en bon état et proposent des équipements techniques comme des faux-plafonds, un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation. Un portail automatique et une caméra de vidéo surveillance garantissent la sécurité. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter le quotidien des occupants.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du Bail : 500 à 1200 euros
Prestations :
Accessibilité:
Chronobus C9
Bus ligne 60
Bus ligne 27
Gare de Vertou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location à Basse-Goulaine, dans le sud-est de l'agglomération nantaise. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement avantageux à proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud, facilitant l'accès à divers commerces et services. La desserte est assurée par plusieurs lignes de bus, ainsi que par la gare de Vertou située à environ 10 minutes à pied, offrant une accessibilité optimale aux usagers. Le périphérique, via la sortie 46 Porte de Saint-Sébastien, permet également un accès routier rapide. Les locaux sont en bon état et proposent des équipements techniques comme des faux-plafonds, un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation. Un portail automatique et une caméra de vidéo surveillance garantissent la sécurité. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter le quotidien des occupants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 64 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 40 an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
| RDC | Bureaux | 119 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
| RDC | Bureaux | 78 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9-dérogatoireILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du Bail : 500 à 1200 euros
Prestations :
- Proximité du centre commercial Pôle Sud
- Proximité de divers commerces
- Accès au périphérique sortie 46 Porte de Saint-Sébastien
- Chauffage
- Climatisation
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Carrelage
- Portail automatique
- Caméra de vidéo surveillance
- Places de stationnement
Accessibilité:
Chronobus C9
Bus ligne 60
Bus ligne 27
Gare de Vertou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
