Location bureau - 104 m²

Bureaux professionnels RDC et PMR à louer - Balbigny (42)
104 m² environ - Rez-de-chaussée - Accessible PMR - 5 parkings privatifs

Au sein d'un bâtiment récent et de qualité, découvrez ces bureaux professionnels en rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité et un cadre de travail fonctionnel.

Le local comprend :

Un espace accueil de 13,62 m²
Trois bureaux indépendants de 23,04 m², 19,80 m² et 11,07 m²
Un espace de circulation
Un local d'archives/rangement de 4,92 m²
Un WC PMR

Prestations :
Accessibilité PMR
Fibre internet haut débit
Bâtiment récent
5 places de stationnement privatives
Places visiteurs supplémentaires disponibles et à disposition
Eau comprise
Charges de copropriété comprises
Environnement professionnel calme

Localisation

Situation stratégique à Balbigny, avec accès rapide, en 2 minutes à l'autoroute A89 reliant Lyon, Roanne et Clermont-Ferrand et A72 reliant Saint-Etienne.

Activités idéales :

Professions libérales, cabinet médical ou paramédical, cabinet comptable, assurances, agence immobilière, bureau d'études, société de services, formation, conseil ou toute activité tertiaire.
 


Impôt Foncier : 477 €//an env.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• À LOUER : Bureaux au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent à Balbigny.
• BUREAUX :
• 1 espace accueil de 13,62 m² + 1 bureau de 23,04 m² + 1 bureau de 19,80 m² + 1 bureau de 11,07 m² + 1 dégagement de 23,41 m² + 1 espace rangement fermé de 4,92 m² + 1 WC PMR de de 6,97 m²
• 5 places de parking sont incluses. Des places visiteurs supplémentaires sont également disponibles.
• Charges incluses :
• Eau
• Charges de copropriété
• Internet wifi haut débit fibre
• Surface RDC : 104 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr