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335 m² divisible dès 85 m²
HT HC
Location bureau - 335 m²
Bagneux (92220)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
BUREAUX ERPable et PMR AUX PIEDS DU RER B
Immprove, vous propose dans un immeuble de bureaux situé au pied du RER B « Bagneux » et à 5 min du périphérique « Porte d'Orléans » des surfaces de bureaux : 250 m², avec une terrasse privative de 80m² dans un immeuble avec ascenseur PMR et ERPable. Le bâtiment idéalement situé comprend également des places de parkings et un local d'archives.
Impôt Foncier : 28 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Taxe Bureau : 18 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Parkings simples en sous-sol : 1500 euros/u/an HT . Lot étage 4/ Taxe Foncière 33,5 euros/an HT . Lot étage 6/ Taxe Foncière 36,75 euros/an HT . Taxe Bureaux : 19 euros/an HT.
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro: Métro ligne 4 "Lucie Aubrac"
Bus Bus: Lignes 188 ; 388 ; 391
RER Gare SNCF: RER B "Bagneux"
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Autoroute Autoroute: A6 ; Nationale 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove, vous propose dans un immeuble de bureaux situé au pied du RER B « Bagneux » et à 5 min du périphérique « Porte d'Orléans » des surfaces de bureaux : 250 m², avec une terrasse privative de 80m² dans un immeuble avec ascenseur PMR et ERPable. Le bâtiment idéalement situé comprend également des places de parkings et un local d'archives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 85 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 45,18 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 250 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 32,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 12 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1800 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 28 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Taxe Bureau : 18 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Parkings simples en sous-sol : 1500 euros/u/an HT . Lot étage 4/ Taxe Foncière 33,5 euros/an HT . Lot étage 6/ Taxe Foncière 36,75 euros/an HT . Taxe Bureaux : 19 euros/an HT.
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Gardien
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Terrasses privatives pour les lots du 6ème bat A et 7eme pour le bat B
- Archives
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Accessibilité:
Métro Métro: Métro ligne 4 "Lucie Aubrac"
Bus Bus: Lignes 188 ; 388 ; 391
RER Gare SNCF: RER B "Bagneux"
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Autoroute Autoroute: A6 ; Nationale 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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