Location bureau - 290 m²

ACTIVITÉS ET BUREAUX À LOUER
A 20 mn des portes de la Chapelle et de la Porte de Bagnolet et 10 minutes de Roissy CDG, situé à Aulnay sous Bois et à proximité des axes routiers A1 et A3;
La future station (2027) du Grand Paris est à 5mn.
Dans ce= parc d'activité très récent, G2B REAL
ESTATE vous propose la location d'une
surfaces d'activité de 290 m², bénéficiant de porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 6,5 m.
 


Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 6 €/m²/an

Prestations :

• Site clos et sécurisé : digicode
• Portail électrique
• Accès gros porteur
• BÂTIMENTS NEUFS
• Site clos et sécurisé : digicode
• Portail électrique
• Accès gros porteur
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• Parkings :
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier
• Hauteur sous poutre max : 6,5 m
• Résistance au sol : 3T/m²
• Accès : Gros Porteurs
• Moyens Porteurs
• Voie Piétonne Séparée
• Bâtiment de plain-pied : Oui
• Nature du Chauffage : Aérothermes électriques
• Autres équipements : Portes sectionnelles : 3x3.50 m
• HSP rez-de-chaussée : 6.5 m
• Sanitaire
• Surface RDC : 224 m²

Accessibilité:

Route N2 - N370
Autoroute A1 - A3
Métro Aulnay-sous-Bois (4)
RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B)
Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr