Creno Real Estate est un cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise situé à Cormeilles-en-Parisis. Olivier Corps vous propose une large sélection d'annonces immobilières disponibles sur Geolo ...
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535 m² divisible dès 95 m²
HT HC
Location bureau - 535 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Publiée : Il y a 2 mois
Bureaux rénovés / Pied d'Autoroute A1/A3
Immeuble PARC DES MARDELLES
Proche Autoroute A3 / A1, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un parc d'activité tertiaire sécurisé. Plusieurs lots sont rénovés et opérationnels immédiatement. Parkings extérieurs disponibles pour chaque surface.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
L'accès en transports en commun à proximité de cette adresse est très pratique, avec l'autoroute A1 et A3 à proximité pour entrer ou sortir, ainsi que l'autoroute A86 et A15. De plus, la future station du Grand Paris Express Aulnay sera accessible en 2027, tout comme le bus François Arago (ligne 616). Enfin, l'aéroport de Paris Le Bourget et une borne de recharge WAAT/s447753 sont également à proximité.
Impôt Foncier : 5 €/selon les lots
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 1 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie), A 3 (Entrée A 86, A 15)
Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
Bus François Arago (616)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge WAAT/s447753 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DES MARDELLES
Proche Autoroute A3 / A1, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un parc d'activité tertiaire sécurisé. Plusieurs lots sont rénovés et opérationnels immédiatement. Parkings extérieurs disponibles pour chaque surface.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
L'accès en transports en commun à proximité de cette adresse est très pratique, avec l'autoroute A1 et A3 à proximité pour entrer ou sortir, ainsi que l'autoroute A86 et A15. De plus, la future station du Grand Paris Express Aulnay sera accessible en 2027, tout comme le bus François Arago (ligne 616). Enfin, l'aéroport de Paris Le Bourget et une borne de recharge WAAT/s447753 sont également à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 322 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 45,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 118 m²/an/ HT/HC | 23,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 95 | Immédiate | 115 m²/an/ HT/HC | 40,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5 €/selon les lots
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an
Information sur le Bail :
*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Site clos et sécurisé
- Parkings extérieurs inclus dans le loyer
- Surfaces rénovées selon les lots
- Dalles LED selon les lots
- Faux plafonds
- Sol PVC / Moquette
- Surfaces modulables
- Chauffage immeuble
- Cloisons amovibles selon les lots
- Climatisation selon les lots
Accessibilité:
Autoroute A 1 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie), A 3 (Entrée A 86, A 15)
Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
Bus François Arago (616)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge WAAT/s447753 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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