Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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339 m² divisible dès 77 m²
HT HC
Location bureau - 339 m²
Arcueil (94110)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Immprove vous propose au pied du RER B, proche centre commercial La Vache Noire, des bureaux , avec de belles baies vitrées donnant sur cour arborée et permettant une bonne luminosité, équipé d'une cuisine , de sanitaires PMR et de beaux espaces de travail.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Information sur le Bail :
FRAIS D'ACTE : 600 euros HT à la charge du Preneur FRAIS D'ÉTAT DES LIEUX : 600 euros HT à la charge du Preneur -Lot 47 :TX Foncière : 20,26 euros HT/m²/an -Lot 53 : TX Foncière : 22,76 euros HT/m²/an -Lot 24 :TX Foncière : 20,22 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro Métro 4
Bus Jean Jaurès (193), Lénine (197, 323, N21, 380), Laplace RER (57), Vache Noire (V4)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Velib' Vladimir Ilitch Lénine - Andrée Chedid
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 87 | Immédiate | 282,76 m²/an HT HC | 41,38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 175 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 39,99 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDJ | Bureaux | 77 | Immédiate | 264,77 m²/an HT HC | 31,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1800 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Information sur le Bail :
FRAIS D'ACTE : 600 euros HT à la charge du Preneur FRAIS D'ÉTAT DES LIEUX : 600 euros HT à la charge du Preneur -Lot 47 :TX Foncière : 20,26 euros HT/m²/an -Lot 53 : TX Foncière : 22,76 euros HT/m²/an -Lot 24 :TX Foncière : 20,22 euros HT/m²/an
Prestations :
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Digicode
- interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Locaux en bon état
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Cuisine
- Cloisons amovibles
- Baies vitrées
- Double vitrage
- Surface RDC : 252 m²
Accessibilité:
Metro Métro 4
Bus Jean Jaurès (193), Lénine (197, 323, N21, 380), Laplace RER (57), Vache Noire (V4)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Velib' Vladimir Ilitch Lénine - Andrée Chedid
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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