Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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5 750 m² divisible dès 263 m²
HT HC
Location bureau - 5750 m²
Arcueil (94110)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
IMMPROVE vous propose dans un immeuble de grand standing HQE et BBC, situé proche métro et RER B, des surfaces de bureaux entièrement rénovées et livrées en open space. Restaurant inter entreprise, cafétéria, service d'accueil, et de sécurité, hall d'accueil et espace business.
Impôt Foncier : 31,85 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,57 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Vache Noire - Centre Commercial (BUS-323, BUS-193, BUS-380, BUS-197), Vache Noire (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14, BUS-RATP V4)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN-RER B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 461 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 652 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 399 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 263 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 675 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 649 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 674 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 649 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 676 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 652 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R-2 | Parkings | Immédiate | 1500 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| R-1 | Parkings | Immédiate | 1500 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 31,85 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,57 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble de bureaux HQE "Haute qualité environnementale" et BBC "Batiment Basse Consommation"
- Un ensemble de 9.300 m² de bureaux modernes
- Une visibilité immédiate sur le carrefour de la Vache Noire
- A 2 minutes de Paris par la Porte d'Orléans - RN 20
- A 400 m environ du RER B
- A 600 m environ du métro ligne 4
- Restaurant inter entreprise
- Cafétériat
- Hall d'accueil avec business center
- Sécurité
- Portiques de séurité par badges
- Ascenseurs / Monte-charge
- Accès livraisons
- Plateaux de bureaux rénovés
- Locaux traversants et très lumineux
- Livrés en open space
- Moquette au sol
- Faux plafonds en fibre minérales feuillurées
- Faux plancher technique (plenum +/- 10 cm)
- Hauteur libre : étage 2.70 m - Rdc 3.30 m
- Vitrage toute hauteur
- Double vitrage
- Stores rétro réflecteurs intérieurs
- Gestion Technique Centralisée (GTC)
- Climatisation
- Terrasse privative au 1er étage
- Sanitaires hommes - 2 WC + 1 PMR
- Sanitaires femmes 2 WC + 1 PMR
- Très bon capacitaire
Accessibilité:
Bus Vache Noire - Centre Commercial (BUS-323, BUS-193, BUS-380, BUS-197), Vache Noire (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14, BUS-RATP V4)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN-RER B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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