Location bureau - 207 m²

À louer local d'activité - commerce de 207 m² situé dans la zone d'activité d'Apprieu. au Sein d'un programme neuf.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Programme neuf mixte activité et commerces de 3 172m²
en RDC et en Mezzanine

Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou louer à l'unité avec ou sans mezzanine

Cellule proposée lot n°9 : 138.10m² en RdCh et 69m² en mezzanine.

Hauteur atelier : 6.00m
Hauteur mezzanine : 3.00m
Places VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)
Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonne
lanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé,

Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)

Disponibilité : 1° trimestre 2026

Loyer annuel : 15533 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT