Location bureau - 986 m²

À louer local d'activité - commerce de 986m² (divisibilité à partir de 207m2) situé dans la zone d'activité d'Apprieu. au Sein d'un programme neuf.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Programme mixte activité et commerces de 986m²
en RDC et en Mezzanine

Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou louer à l'unité
Lot 8 : RdCh 145.20m² et Mezzanine 71m²
Lot 9 : RdCh 138.10m² et Mezzanine 69m²
Lot 10 : RdCh 233.30m² et Mezzanine 117m²
Lot 11 : RdCh 140.50m² et Mezzanine 72m²

Hauteur atelier : 6.00m
Hauteur mezzanine : 3.00m

Possibilité de louer certains lots sans mezzanine : nous consulter

Places VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)
Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonne
lanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé,
Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)




Disponibilité : 1° trimestre 2026

Loyer annuel : 73958 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT