Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 680 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location bureau - 1680 m²
Anzin (59410)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Immprove vous propose un immeuble neuf disponible à Anzin : PROTOCOL. Immeuble de bureaux situé au sein du Parc des Rives Créatives de l'Escaut à Anzin, commune directement liée à Valenciennes, desservie par la ligne 1 du tramway de Valenciennes. A proximité du centre-ville de Valenciennes. Gare de Valenciennes en moins de 10 minutes. Protocol est un ensemble de 3 immeubles, de 1 à 2 étages. L'immeuble A est dédié aux usages bureaux et services tandis que les immeubles B et C avec des espaces de show-room bureaux, ateliers et stockage, équipés de portes de garage vous permettent d'y développer toutes vos activités. Disponibilité immédiate.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A2 et A12
SNCF Gare à 5 minutes
Tram Arrêt à 350 mètres
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 675 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 705 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux neufs
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 705 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité A2 et A12
SNCF Gare à 5 minutes
Tram Arrêt à 350 mètres
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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